Только до 09.12
Поможем списать долги под ключ от 4 513 руб
Узнать подробности
Банкротство
Глаз

621

Время чтения: 9 минут

Могут ли коллекторы взыскивать задолженность по ЖКХ

Сохранить статью Сохранить статью:

Граждане России, которые испытывают финансовые сложности, не могут вовремя оплачивать счета за коммунальные услуги. Многие наши соотечественники, столкнувшиеся с такой проблемой, опасаются, что их долги по ЖКХ могут передать коллекторским агентствам.

В статье мы рассмотрим, могут ли коллекторы взыскивать долги по ЖКХ, законны ли их звонки с требованием оплатить задолженность по коммунальным услугам, как списать долги по ЖКХ при банкротстве. 

Могут ли коллекторы взыскивать долги по ЖКХ

В настоящий момент коллекторские агентства не вправе взыскивать долги по коммунальным платежам. Запрет, действующий с 2019 года, касается всех услуг ЖКХ (вывоз ТБО, газ, электричество, отопление, вода, канализация). Если ТСЖ или управляющая компания привлекают к работе коллекторов, на них можно смело подавать жалобы.

Примут ли новый закон о продаже долгов коллекторам

В 2024 году Государственная Дума РФ разрабатывает законопроект № 911636-7, который предполагает внесение определенных коррективов в ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Поправки предполагают, что коллекторы должны иметь право взыскивать долги ЖКХ. В качестве куратора вносимых коррективов выступает Комитет Думы по жилищной политике и ЖКХ. Пока неизвестно, будут ли изменения в принципе приняты, однако эксперты такого варианта не исключают. Основной довод – управляющие компании не справляются с большим количеством должников (у них нет ресурсов на взыскание долгов).

До 09 декабря! Получите бесплатно персональный план выхода из долгов за 47 минут и конечную стоимость процедуры
Наши юристы подготовят для вас:
  • Анализ вашей текущей ситуации
  • Расчет оптимальной стратегии погашения долгов
  • Прогноз сроков и суммы списания при банкротстве
Уже 265 человек получили план выхода из долгов
*Отправляя формы на данном сайте, вы даете согласие на обработку  персональных данных в соответствии с ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ
Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Перейти в чат

Если закон примут, он коснется всех собственников жилой недвижимости. Закон еще не определяет периоды и суммы просрочки, при которых можно будет начать взыскание. Не исключено, что управляющие компании смогут заключать агентские договоры с коллекторами на ранних этапах взыскания.

По сути, сама процедура будет мало чем отличаться от договоров цессии, которые коллекторы заключают с банками и МФО. Если долг за коммуналку передан коллекторской фирме, должник должен быть уведомлен об этом заказным письмом. Если долг за ЖКХ продан коллекторскому агентству, выплачивать его придется именно новым взыскателям.

3 документа, которые помогут списать до 100% долгов без потерь
author
Светлана Яурова
Главный эксперт ФЦБ
В современном мире многие сталкиваются с проблемой банкротства, не зная, как с ней справиться. Это может быть сложным процессом, но с правильной подготовкой все возможно.
Мы подготовили для вас подборку полезных материалов, документов и чек-листов вам в помощь, которые доказали свою результативность. Мы искренне хотим помочь вам укрепить ваше финансовое благополучие и начать жить без долгов
Да, это бесплатно! Скачайте бесплатно и узнайте, как преодолеть финансовые трудности без стресса.
author
Светлана Яурова
Главный эксперт ФЦБ

Вероятные способы взыскания долгов ЖКХ со стороны коллекторов:

  • в судебном порядке по иску;
  • через приставов (документы могут быть направлены даже на работу неплательщика);
  • внесудебными методами (звонки, письма, личные встречи).

К счастью, полномочия по отключению света или воды коллекторам передаваться не будут. Законодатель посчитал такой прецедент слишком рискованным (нельзя исключать даже коммунальные аварии).

Как сейчас взыскиваются долги по ЖКХ

Изучите действующее законодательство, чтобы иметь ясное представление о том, кто именно взыскивает долги ЖКХ.

Взыскивать просроченные платежи за коммунальные услуги могут:

  • ТСЖ (товарищества собственников жилья);
  • управляющие компании;
  • ресурсоснабжающие организации;
  • платежные агенты, если они получили полномочия по взысканию.

Взыскание описанными выше организациями может осуществляться как в досудебном, так и в судебном порядке.

Отключат ли свет, газ и воду, если имеются долги за ЖКХ

Коллекторы не имеют право отключать свет, газ или воду при наличии долгов. К таким методам прибегают только коммунальные службы. Отключение может быть произведено при задолженности от 2 месяцев. Обязательным этапом процедуры будет уведомление должника за 20 дней до отключения. Если за эти 20 дней долг погашен, коммунальная служба не может отключить услуги.

Что делать, если коллекторы требуют оплатить долги за ЖКХ

Примечательно, что должник может даже не знать, что он взаимодействует с каким-нибудь коллекторским агентством. Коллекторы будут представляться сотрудниками управляющей компании. Однако если коллектор укажет наименование коллекторской фирмы, на нее можно будет отправить жалобу. Направляйте жалобы в службу судебных приставов, НАПКА (объединение коллекторских агентств) или Роспотребнадзор. Если зафиксированы угрозы или даже физическое воздействие, следует написать заявление в полицию.

Если коллекторы взыскивают долги ЖКХ, в любом случае погашайте их исключительно по реквизитам управляющей компании (реквизиты находятся на каждой квитанции). Перепроверить данные можно будет на сайте УК или при личном обращении. Если долги погашаются через перевод на счета коллекторов, еще не факт, что их спишут.

Банкротство как способ списать долги по ЖКХ

Процедура банкротства физического лица не является гарантией того, что долги по ЖКХ вам простят. Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. Если финансовый управляющий посчитает, что доходов и реализуемого имущества вполне достаточно для покрытия долгов за коммунальные услуги, их погасят при проведении процедуры банкротства. Помните о том, что при любых обстоятельствах нельзя освободиться от текущих платежей по коммуналке. Текущие платежи – это платежи, которые возникли после инициации процедуры банкротства.

Должники могут требовать соблюдения своих прав в случае неправомерных действий со стороны коллекторов, которым до сих пор запрещено взыскивать долги ЖКХ. Ответственное отношение к уплате коммунальных платежей и осведомленность о своих правах помогут избежать нежелательных конфликтов и сохранить финансовую стабильность.

Читайте также
Можно ли сдавать вещи в ломбард при банкротстве: риски и ограничения
Банкротство
Можно ли сдавать вещи в ломбард при банкротстве: риски и ограничения
Многим людям, столкнувшимся с материальными трудностями, приходит в голову мысль посетить ломбард...
Подробнее
Антиколлекторы: кто это, как работают, какие услуги оказывают
Финансы
Антиколлекторы: кто это, как работают, какие услуги оказывают
Незыблемое правило рынка – спрос рождает предложение. Если появились коллекторы, которые надоеда...
Подробнее
Как обманывают с банкротством физических лиц: что нужно знать
Банкротство
Как обманывают с банкротством физических лиц: что нужно знать
Закон о несостоятельности позволяет физическим лицам при определенных условиях заявить о своем б...
Подробнее
Перечень документов для банкротства физического лица
Банкротство
Перечень документов для банкротства физического лица
В статье рассказыватся: Какие документы нужны на банкротство через МФЦ Документы для б...
Подробнее
Реструктуризация долга при банкротстве физического лица: что это, как применяется
Банкротство
Реструктуризация долга при банкротстве физического лица: что это, как применяется
Реструктуризация долгов представляет собой важный инструмент защиты прав должников. Процедура поз...
Подробнее
Повторное банкротство физических лиц: когда возможно снова пройти процедуру
Банкротство
Повторное банкротство физических лиц: когда возможно снова пройти процедуру
Повторное банкротство физических лиц – вполне объяснимое явление. Возобновление этой процедуры в...
Подробнее
Что такое кредитная амнистия и ждать ли ее в 2024 году
Кредиты/займы
Что такое кредитная амнистия и ждать ли ее в 2024 году
Содержание Что такое кредитная амнистия Кому будет доступна кредитная амнистия ...
Подробнее
Суд по кредиту: причины, процедура, последствия
Кредиты/займы
Суд по кредиту: причины, процедура, последствия
Почему? Суд по кредиту неизбежен, если заемщик не исполняет свои обязательства по погашению задол...
Подробнее
Расчеты с кредиторами: очередность и особенности
Кредиты/займы
Расчеты с кредиторами: очередность и особенности
О чем речь? Расчеты с кредиторами в ходе банкротства осуществляются в строгой последовательности ...
Подробнее
Видео