Как увеличить доход? Если говорить об основных путях, то их два. Первый предполагает вложение уже имеющихся средств для их роста. Второй значительных финансовых вливаний не подразумевает, зато требует определенных усилий.
На что обратить внимание? Пассивный доход пользуется у людей особой популярностью. Но далеко не все способы подобного заработка абсолютно безопасны. Если не разбираться в некоторых вопросах, то деньги вполне можно и потерять.
Популярные способы увеличения дохода без особых вложений
Для того чтобы повысить свой доход, необходимо начать совершать то, чего раньше не делали. Вот несколько рекомендаций для улучшения финансового положения:
- Повышения зарплаты
Не всегда нужно искать новую работу или дополнительные источники дохода, чтобы увеличить денежные поступления. Иногда можно договориться о повышении зарплаты на текущем месте. Согласно статье 134 Трудового кодекса РФ, работники имеют право на индексацию заработной платы в связи с инфляцией. Также руководитель может быть не в курсе, что сотрудники недовольны текущим уровнем дохода.
Порой начальнику проще согласиться на повышение зарплаты, чем искать нового специалиста на эту должность. Поэтому стоит начать с разговора с руководителем.
- Повышение квалификации
Многие организации предоставляют возможность пройти курсы повышения квалификации для увеличения дохода. Даже если ваша компания не предлагает такой шанс, вы можете самостоятельно обучиться, чтобы перейти на более высокооплачиваемую должность в той же сфере.
В интернете доступно множество образовательных программ, как платных, так и бесплатных. Хотя платные курсы обычно имеют более высокую репутацию и гарантируют получение диплома по окончании.
- Найдите работу на стороне
Можно найти вторую работу либо заняться продажей товаров собственного производства или предоставлением дополнительных услуг в свободное время. Хотя это тоже вторая работа, но на себя. Например, учитель может проводить частные уроки по выходным, а медсестра — печь торты по вечерам.
Главное — оформить свою деятельность юридически, например, зарегистрировавшись в качестве самозанятого. Согласно Федеральному закону от 27.11.2018 №422-ФЗ, можно совмещать основную работу по найму с деятельностью, облагаемой налогом на профессиональный доход, если самозанятый не оказывает услуги своему основному работодателю.
- Переезд в другой город
Зарплаты обычно ниже в маленьких городах. Многие люди переезжают в Москву и Московскую область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан, Калининградскую и Белгородскую области.
Внутри каждого региона есть крупные города с разнообразным рынком труда, куда стремятся переехать жители других населенных пунктов. Перемещение потребует затрат, и расходы в новом месте могут быть увеличены, поэтому ваш уровень жизни и дохода после этого будет зависеть не только от зарплаты.
- Сдача чего-либо в аренду
Популярный способ получения дополнительного дохода — сдача в аренду машины, комнаты, или даже отдельной квартиры, если она есть. В арендном бизнесе есть риски, так как доверять свое имущество чужим людям страшно. Поэтому лучше застраховать его на случай повреждения.
Для поиска клиентов и заключения договора лучше обратиться в специализированную компанию. Профессионалы помогут составить юридически верный договор и урегулировать сложные ситуации. Если все оформить правильно, арендаторы не будут доставлять хлопот, и доход станет практически пассивным.
- Субаренда
Субаренда — это способ заработка на уже арендованной недвижимости, передавая её в аренду другим лицам. Часто используется для жилья, арендованного на длительный срок, которое затем сдаётся посуточно или на короткий срок. Это особенно популярно в городских центрах или на курортных местах, где краткосрочная аренда востребована и стоит дороже по сравнению с долгосрочной.
Однако субаренда требует постоянного поиска арендаторов и поддержания жилья в готовности для приема гостей. Важно отметить, что для субаренды требуется согласие собственника недвижимости, что может являться ограничивающим фактором.
Важно учитывать, что для успешного заработка необходимо не только ознакомиться с его способами, но и понять, как они функционируют на практике. Подписки на бизнес-сообщества и блоги предпринимателей могут помочь перенять опыт и избежать потенциальных ошибок.
Вложения как способ увеличения дохода
Пассивный доход часто используется россиянами для улучшения качества жизни или накоплений на будущее. Для тех, у кого дополнительные заработки значительны, возможен переход на полный пассивный доход и отказ от основной работы, как делают успешные инвесторы со временем.
Организация экстра-поступлений в бюджет может включать в себя инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, создание собственного бизнеса или разработку интеллектуальной собственности, что способствует непрерывному доходу в долгосрочной перспективе.
Банковские вклады
Вклады предоставляют простой способ зарабатывать на депозите: открываете счет в банке, вносите деньги и начинаете получать проценты, тем самым увеличивая свой доход. В настоящее время ставки достаточно высоки. Чтобы получать более высокие денежные поступления, рекомендуется выбирать программы без возможности частичного снятия и пополнения, так как они обычно предлагают более выгодные условия.
Вклады могут различаться по периодичности выплат процентов и капитализации. Основные их плюсы включают защиту ваших сбережений благодаря системе страхования вкладов в России. В случае кризиса государство вернет до 1 миллиона 400 тысяч рублей вкладчикам. Однако минусы включают низкую прибыльность, которая не позволяет значительно увеличивать капитал, а также налогообложение доходов от вкладов на уровне 13 %.
В целом, вклады хорошо подходят для сохранения уже имеющегося капитала и защиты от инфляции, но для жизни только на проценты потребуется значительная сумма вложений.
Акции
Акции представляют собой ценные бумаги, которыми торгуют на бирже. Для того чтобы заработать на них и быстро увеличить свой доход, частному лицу необходимо открыть брокерский счет, через который можно управлять данными активами. Есть два основных способа получения дохода:
- На дивидендах: доход от акций фиксируется и утверждается собранием акционеров компании. Суммы выплачиваются инвесторам с определенной периодичностью (раз в квартал, полугодие или год), и чем больше акций у вас, тем выше ваша прибыль.
- На купле-продаже: доход получается от разницы между покупкой акций по одной цене и их последующей продажей по более высокой стоимости. Цены на данные активы постоянно колеблются, и инвесторы могут заработать на разнице в них.
Для ведения брокерского счета обычно взимается комиссия, которая может включать оплату за вывод средств, конвертацию валюты, услуги депозитария и другое. Также важно помнить о налоге в размере 13 % с дохода по акциям, если нет Индивидуального инвестиционного счета (ИИС).
Плюсы инвестирования в акции включают возможность разнообразного заработка: от стабильных дивидендов до доходов от купли-продажи по выгодным ценам. Акции также предлагают неограниченный потенциал прибыли.
Однако существуют и минусы: рынок акций высоко волатилен, и цены на активы могут резко колебаться. Новичкам может быть сложно предсказать такие колебания без изучения фондового рынка или консультации с экспертами. Торговля акциями всегда сопряжена с большим риском.
Облигации
Облигации представляют собой инструмент на фондовом рынке, который инвесторы выбирают для заработка с меньшими рисками по сравнению с акциями. Они представляют собой долговые обязательства компаний или государств, которые эмитируются для привлечения средств.
Преимущества облигаций включают стабильность и предсказуемость их цен, фиксированный доход в виде купонных выплат, более высокую доходность по сравнению с банковскими вкладами, а также высокую ликвидность, что позволяет легко реализовывать их на рынке без значительных потерь прибыли.
Однако инвестиции в облигации не лишены рисков. Существует опасность дефолта эмитента, особенно для менее крупных компаний, что может привести к потере части или всей вложенной суммы. Также эти ценные бумаги не всегда защищены государственной страховкой, что увеличивает потенциальные потери в случае банкротства организации.
В целом, облигации часто рассматриваются как защитный актив в периоды экономической нестабильности, сохраняя свою ценность и обеспечивая стабильный доход инвесторам.
Драгоценные металлы
Деньги можно вложить в четыре драгоценных металла: золото, серебро, платину и палладий. Два последних входят в оборот не так давно и менее популярны среди новичков в инвестициях. Золото и серебро считаются классическими активами, доступными для вложения средств через покупку слитков, монет или открытие обезличенного металлического счета (ОМС).
Драгметаллы признаны самым надежным вариантом вложений, сохраняющими свою актуальность даже в условиях войн и экономических кризисов. Они не обесцениваются полностью, и их стоимость демонстрирует устойчивый рост в последние годы. Однако для значительного дохода требуется долгосрочное инвестирование — как минимум пять лет или даже больше. Например, вложение в золото часто рассматривается как способ формирования дополнительного дохода к пенсии.
Жилая недвижимость
Экономика, стабильная или в фазе роста, обычно способствует увеличению цен на жилую недвижимость, особенно в крупных городах. Самые дорогие квадратные метры располагаются у метро, на основных транспортных магистралях или в центральных районах.
Инвестирование в недвижимость осуществляется путем покупки или строительства жилья — квартир, апартаментов, таунхаусов или частных домов. После этого объект сдается в аренду, что позволяет получать стабильный пассивный доход ежемесячно. От обычной сдачи жилья этот метод отличается тем, что недвижимость приобретается специально в целях увеличить реальный доход.
Среди плюсов инвестирования в недвижимость — её редкость обесценивания до нуля, за исключением катастрофических событий. Процесс сдачи в аренду относительно прост, не требует глубокого погружения в финансовые аспекты. Кроме того, при решении прекратить инвестировать в недвижимость, остается актив, который можно реализовать.
Среди минусов — требуется значительная сумма на покупку или строительство недвижимости, она менее доходна по сравнению с другими инвестиционными инструментами. Жилье требует постоянного участия: необходимо следить за его состоянием, заниматься ремонтом и поддерживать связь с арендаторами. В случае необходимости быстрой продажи недвижимость низколиквидна.
Распространенные ошибки, способные помешать получать пассивный доход
Утверждение, что инвестиции слишком сложны и доступны только профессионалам, не соответствует действительности. С правильным подходом, пониманием рисков и избеганием распространенных ошибок можно успешно получать пассивный доход и простым обывателям. Вот перечень основных пунктов, которые следует избегать:
- Отсутствие четко определенных целей, временных рамок и стратегического планирования
Инвесторы часто сталкиваются с проблемами из-за отсутствия четких целей: они нерегулярно пополняют счет из остатков зарплаты и, в случае необходимости, вынуждены продавать активы, понеся убытки из-за налогов и комиссий. Это приводит к отсутствию инвестиционной стратегии, нестабильности стоимости активов и низкому доходу, что может вызвать разочарование и желание бросить идею инвестирования.
Долгосрочные инвестиции благодаря начислению процентов на получаемую сумму обычно приносят больше прибыли. Например, при 15 % годовых 10 000 на следующий год превратятся в 11 500, обеспечивая доход не 1500, а уже 1725. На крупных суммах этот эффект более заметен: вложение 1 000 000 без пополнений за два года может приносить доход в размере 322 500.
- Отсутствие диверсификации активов, что увеличивает риск потерь
Если вложить все деньги только в несколько активов, возникает высокий риск потери из-за возможного резкого снижения цен, вызванного, например, неудачным отчетом компании или введением санкций. В таком случае может потребоваться дополнительное финансирование для восстановления утраченных средств, либо придется долго ждать, пока активы вернут свою стоимость.
Для избежания этих проблем рекомендуется диверсифицировать портфель: оптимально, чтобы доля каждого актива не превышала 10 % от общего объема инвестиций. Даже если один актив потеряет в цене, это не окажет серьезного влияния на ваше общее финансовое положение. Эта стратегия способствует снижению рисков и особенно подходит для долгосрочных инвестиций.
- Отсутствие основных знаний и глубокого понимания темы
Новички, не стремящиеся изучать основы инвестирования, часто ищут быстрые деньги через хайповые инструменты. Они игнорируют базовые принципы, такие как виды активов, диверсификация портфеля и работа биржи. Однако стремление к быстрым результатам может привести к потере денег без понимания причин. В результате могут повторяться ошибки.
Для избежания проблем лучше подходить к инвестициям систематически: использовать образовательные ресурсы, проходить обучающие курсы. Важно выбирать сертифицированные программы, утвержденные Министерством образования, чтобы получить надежные знания, способствующие созданию пассивного дохода.
- Отсутствие финансовой подушки на случай неожиданных обстоятельств
Инвесторы-новички могут испытывать желание вложить всю свою наличность в активы, стремясь к максимальной прибыли. Однако в случае неожиданных обстоятельств такой подход может вынудить их срочно выводить средства, часто с потерями. В результате ожидаемые выгоды от инвестирования не реализуются.
Чтобы избежать таких проблем, важно иметь финансовую подушку безопасности. Она обеспечивает инвестору свободу действий в кризисные моменты и позволяет действовать более осознанно и смело.
Рекомендуется формировать минимальную подушку безопасности, эквивалентную сумме расходов на жизнь за полгода. Например, если ежемесячные расходы составляют около 50 000 рублей, подушка безопасности должна быть на уровне 300 000 рублей. Две трети этой суммы можно разместить на накопительном счете, а оставшуюся часть — на карточке для быстрого доступа. Формирование подушки безопасности рекомендуется осуществлять до начала первых инвестиций, что обеспечит дополнительный уровень защиты и спокойствия.
Часто задаваемые вопросы об увеличении дохода
Стоит ли вкладывать куда-то чужие деньги?
Использование заемных средств для инвестиций не рекомендуется. Это связано с высокими финансовыми рисками, особенно для новичков. В случае неудачи возникают сложности с погашением долгов.
Почему не следует поддаваться эмоциям даже при небольших инвестициях?
Это особенно важно на рынке ценных бумаг, где новички часто реагируют на колебания цен. Эмоциональные решения могут привести к продаже актива слишком рано или покупке слишком поздно, не следуя заранее разработанной стратегии. Для помощи в таких ситуациях можно обратиться к доверительным управляющим или финансовым консультантам.
Какая ошибка при инвестировании является самой распространенной?
Одной из наиболее серьезных ошибок является вера в обещания о несбыточной доходности. Например, слова о получении 500 % прибыли от стартового капитала ежемесячно. В инвестиционной среде гарантии о таких высоких доходах могут давать только мошенники.
Увеличение дохода позволяет людям достигать новых финансовых целей, улучшать качество жизни и реализовывать личные амбиции. Многие стремятся к увеличению дохода семьи, однако не всегда понимают, какие шаги нужно предпринять для достижения этой цели.
