О чем речь? Маткапитал в 2025 году претерпел некоторые изменения. Во-первых, выплаты снова проиндексировали, в этот раз на 9,5 %. Во-вторых, ужесточили некоторые условия. Теперь купить недвижимость у родственника за маткапитал не получится – за сделками пристально следят сотрудники ПФР, которые вправе аннулировать выданный сертификат.
Что учесть? В остальном все осталось по-прежнему: маткапитал оформляется автоматически после регистрации ребенка как гражданина РФ, есть несколько вариантов его использования, но чаще всего россияне выбирают улучшение жилищных условий. У сделки с применением госвыплаты есть важные особенности.
Что собой представляет маткапитал
Государственная инициатива по поддержке семей, получившая название материнский (семейный) капитал, была запущена в России с начала 2007 года. Это форма финансовой помощи, предоставляемая федерацией при рождении или усыновлении ребенка.
В январе выплата была увеличена на 9,5 % за счет ежегодной индексации. Какой же размер маткапитала в 2025 году?
- 690 266,95 ₽ — сумма на первого ребенка;
- 912 162,09 ₽ — маткапитал за второго ребенка в 2025 году при условии, что ранее не оформлялась выплата за первенца.
Если семья уже воспользовалась правом на пособие при рождении первого малыша, то при появлении второго им будет перечислена разница — 221 895,14 ₽. Если ранее выплата не назначалось, она получает полную сумму.
Источник: freepik/ freepik.com
Иногда сертификат выдают за третьего ребенка, но это возможно только при условии, что до этого родители не получали выплаты по данной программе. Сумма определяется годом рождения:
- 912 162,09 ₽ — если третий ребенок появился с 1 января 2020 года и позже;
- 690 266,95 ₽ — если дата его рождения приходится на период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года включительно.
На сумму влияет также год получения сертификата и то, сколько средств еще не использовано. Оставшаяся часть ежегодно индексируется.
Повысится ли маткапитал в 2025 году у тех, кто уже получил сертификат
Владельцы сертификатов, на которых остались средства, вправе рассчитывать на индексацию маткапитала — она в 2025 году составляет 9,5 %. Это относится и к полностью неиспользованным, и к частично потраченным суммам. Увеличение происходит автоматически. Обращение в СФР требуется только если сумма на счете осталась прежней после 1 февраля 2025 года.
Кто имеет право на маткапитал
Чтобы получить маткапитал на ребенка в 2025 году, необходимо принадлежать к одной из следующих категорий:
- женщины, родившие/усыновившие второго и последующих детей после 1 января 2007 года;
- мужчины, ставшие отцами первого ребенка, если мать отсутствует в правовом смысле;
- женщины, ставшие матерями или усыновившие первенца с 2020 года;
- мужчины, выступающие в роли единственного родителя, усыновителя или отца второго и последующих детей (при условии, что мать не имеет права на маткапитал);
- дети младше 18 лет, а также студенты очной формы обучения до 23 лет, потерявшие мать и отца, которые имели возможность получить выплаты.
С 2024 года подать заявление на сертификат можно только при наличии российского гражданства как у родителя, так и у ребенка. Для лиц, проживающих в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, действует особый порядок, не зависящий от даты получения паспорта РФ.
Как оформить маткапитал в 2025 году
Разберемся, как получить маткапитал в 2025 году. Сертификат оформляется в электронном виде. С апреля 2020 года это происходит автоматически. В течение 15–20 дней после регистрации рождения ребенка документ появляется в профиле на портале Госуслуг.
Если автоматическое оформление не произошло, можно воспользоваться одним из способов:
- подать заявление через Госуслуги или сайт СФР;
- обратиться в отделение Социального фонда или МФЦ лично;
- отправить документы по почте в территориальное подразделение СФР.
С помощью онлайн-сервисов также можно распоряжаться средствами — например, направить их на покупку жилья или оплату обучения.
Если в личном кабинете отсутствует сертификат, возможно, в базе СФР не хватает информации о рождении или предыдущих детях. Тогда нужно обратиться с подтверждающими документами.
Стандартный пакет документов включает:
- заявление о выдаче сертификата;
- документы о рождении/усыновлении детей;
- паспорт и СНИЛС родителя;
- подтверждение отсутствия права у матери (если заявитель — отец).
Гражданство ребенка подтверждается его свидетельством о рождении.
Если документы предоставляются лично, они проверяются на месте. В случае онлайн-подачи будет направлено уведомление с просьбой предоставить оригиналы.
С 2021 года срок рассмотрения составляет пять рабочих дней. Заявления на распоряжение средствами — 10 дней. При положительном решении уведомление приходит на следующий день.
При усыновлении оформление происходит в течение 15 дней после регистрации.
Куда можно потратить маткапитал
Рассмотрим варианты, как можно использовать маткапитал в 2025 году.
На образование ребенка
Один из вариантов, куда можно потратить маткапитал в 2025 году – это оплата обучения в любых образовательных учреждениях: от детского сада до вуза. Образование может получать как один ребенок, так и несколько. В случае с детским садом средства доступны сразу после рождения, в остальных — с трех лет.
Обязательным условием является наличие у учреждения действующей лицензии, выданной в РФ. Средства можно направить не только на обучение, но и на проживание в общежитии при вузе, оплату питания и других сопутствующих услуг. Но только если это предусмотрено договором с образовательным учреждением. Кроме того, разрешается распределить сумму на обучение разных детей одновременно или поочередно. Заявление подается держателем сертификата с приложением договора и подтверждающих документов из образовательной организации.
На улучшение жилищных условий
Наиболее популярный способ использования средств — около примерно 7 из 10 семей выбирают именно его.
Источник: freepik/ freepik.com
Средства можно направить на покупку жилья, строительство или реконструкцию дома, погашение ипотеки или уплату первоначального взноса.
Для ипотеки в 2025 году можно использовать маткапитал сразу после рождения ребенка. Понадобится справка из банка и нотариальное обязательство, в котором указывается, что жилье будет оформлено на всех членов семьи. Копии последнего понадобятся при снятии обременения и определении долей.
Дополнительные документы зависят от конкретной цели — так, при реконструкции нужна выписка из ЕГРН.
Для формирования пенсионных накоплений родителя
С 2024 года средства можно направлять на эту цель. Такое право получили не только матери, но и отцы, если они являются единственными воспитателями двух и более детей.
Для перевода средств в НПФ или управляющую компанию требуется заявление и удостоверение личности. При изменении решения деньги можно вернуть и в течение полугода выбрать другое направление. Срок может быть продлен еще на шесть месяцев до назначения пенсии.
Помощь детям с инвалидностью
Маткапитал можно использовать на компенсацию расходов на специализированные товары и услуги, направленные на адаптацию и социализацию ребенка-инвалида. Для этого подается заявление и документы, подтверждающие покупку.
На регулярные выплаты
Если ребенок рожден после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход семьи не превышает двух прожиточных минимумов в регионе, можно оформить выплату. Доход оценивается за 12 месяцев до подачи.
Получатели обязаны подавать новое заявление каждый год, чтобы продлить выплаты. Сумма может индексироваться, а в случае изменения доходов семьи следует сообщить об этом. Выплату вправе приостановить, если обнаружатся нарушения или несоответствие условиям программы. Деньги переводятся на банковский счет, указанный заявителем, и их целевое использование контролируется. Возможно одновременное оформление других пособий, если они не дублируют данную выплату.
Возможна одновременная реализация нескольких направлений использования маткапитала.
Способы потратить маткапитал на недвижимость в 2025 году
Самое востребованное направление из тех, куда можно использовать маткапитал в 2025 году – это вложение в недвижимость.
Приобрести жилье
Разрешена покупка квартиры или дома, в том числе доли. Главное — жилье должно улучшать условия проживания детей. Лучше выбирать изолированные помещения.
Если ребенок впервые становится собственником жилья, СФР, как правило, одобряет сделку.
Маткапитал разрешено использовать на ипотеку сразу после получения сертификата. Жилье должно быть пригодным для проживания и не находиться в аварийном состоянии или в домах под снос.
С 2025 года для домов и их частей, приобретаемых на маткапитал, требуется заключение о пригодности жилья. Его выдает комиссия. Документ действует 12 месяцев.
Хотя закон допускает покупку у родственников, такие сделки часто отклоняются СФР.
Строительство или реконструкция
Если дом возводится или реконструируется, земельный участок должен быть предназначен для ИЖС или дачного строительства. Объект обязан иметь полноценные конструкции: фундамент, крышу, капитальные стены. Реконструкция должна увеличить жилую площадь минимум на установленную для региона норму. При привлечении подрядчика средства переводятся на его счет. При самостоятельной деятельности — в два этапа: половина после одобрения, вторая часть — через шесть месяцев при подтверждении работ актом.
С 2025 года разрешено использовать маткапитал на погашение ипотеки при строительстве через подряд по эскроу-счету. С начала 2024 года возможна реконструкция и блокированных домов (при соблюдении ряда условий).
Компенсировать расходы на уже построенный или реконструированный дом
Возмещение возможно, если строительство или ремонт проведены за собственные средства после рождения ребенка. Если жилье куплено полностью за наличные до этого, компенсация не положена.
Следует также помнить, что обычный ремонт не считается улучшением условий в рамках программы маткапитала.
Внести первоначальный взнос по кредиту
Средства маткапитала в 2025 году могут быть направлены на погашение первоначального взноса на покупку или строительство жилья. На сайте СФР опубликован список банков и программ, участвующих в этом направлении. С 2020 года подача заявления доступна онлайн.
Источник: vectorjuice / freepik.com
Средства разрешено использовать в рамках льготных ипотек: семейной, сельской, IT, арктической и других.
Погашение основного долга и процентов по жилищным займам
Материнский капитал также можно направить на частичное или полное закрытие текущих кредитов, оформленных на приобретение или строительство жилой недвижимости. Это может быть ипотека, договор займа или иные целевые обязательства. Расходование средств возможно в отношении как основного долга, так и процентов, начисленных по договору. Для подачи заявления необходимы: договор, график платежей и справка из банка о сумме недоимки.
Оплата участия в долевом строительстве
Если семья заключила договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, маткапитал можно направить на его оплату. Важно, чтобы проект прошел государственную регистрацию и у застройщика была действующая аккредитация. Также потребуются договор с последним, подтверждение долевого участия и факта оплаты. Средства перечисляются напрямую на расчетный счет застройщика.
Вступление в кооператив
Маткапитал разрешается использовать для уплаты вступительного или паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив. Важно, чтобы он имел статус юридического лица и осуществлял деятельность в рамках закона. Средства переводятся на счет организации, а получатель должен подтвердить право на жилье после вступления. В дальнейшем на квартиру оформляется совместная собственность с распределением долей на всех членов семьи.
Как выделить доли детям
Жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, подлежит оформлению в совместную собственность всех членов семьи. При этом стороны заключают соглашение, в котором определяют размер его частей для каждого.
При распределении долей может возникнуть вопрос: кому именно их необходимо выделить, если владелец сертификата состоял в разных браках и в каждом рождались дети? Надо ли учитывать всех ребят и обоих супругов — бывшего и настоящего?
В таких ситуациях важным становится не тот факт, при рождении какого ребенка было получено право на маткапитал, а момент, когда это право было реализовано, то есть когда государственные средства были вложены в жилье. Пример. В 2022 году у женщины родился первый ребенок. Она получила материнский сертификат. В 2023 году пара развелась, а средства капитала использованы не были.
В 2024 году женщина вступила в новый брак. И приобрела жилье, направив на покупку маткапитал. В этом случае новому ее мужу доля в квартире не положена, ведь он не является отцом ребенка. Бывшему также не выделяют ее часть: к моменту покупки он не был ни ее супругом, ни сособственником. Таким образом, доли оформляются только на мать и ребенка.
Закон не устанавливает точных пропорций, в каких следует дробить жилье. Теоретически можно определить детям минимальную часть, например, один квадратный метр, чтобы он не подлежал выделению в натуре и не создавал проблем при продаже. Однако юристы и нотариусы советуют использовать иной подход.
Лучше исходить из соотношения доли материнского капитала к общей стоимости приобретенной недвижимости. На такую практику ориентируются и суды. Пример: семья приобрела квартиру площадью 60 кв. м за 6,5 миллиона рублей. Из них 650 тысяч рублей составили средства материнского капитала — это 10 % от стоимости жилья. В семье четыре человека. Делим 10 % на четверых — получаем по 2,5 %. Если перевести это в квадратные метры, то выходит 1,5 кв. м на каждого. В документах это указывается не в метрах, а в долевых частях. Поскольку один квадратный метр — это 1/60 от общей площади, то 1,5 метра — это 1,5/60.
Чтобы избежать споров, доли округляют, например, до 2/60. Таким образом, каждому ребенку в соглашении прописывается часть в 2/60, родителям — также по 2/60, а оставшиеся 52/60 — в общей собственности супругов.
Начиная с 2020 года при использовании маткапитала на жилье больше не требуется оформлять у нотариуса платное обязательство о выделении долей детям. Само же требование сохранилось. То есть родители по-прежнему обязаны оформить доли на детей, но без нотариальной формы.
Произвести распределение необходимо в течение шести месяцев после снятия обременения. Например, если квартира была куплена в ипотеку, то срок отсчитывается с момента полного погашения кредита.
Доли должны быть зарегистрированы в Росреестре. Проще всего это сделать через МФЦ, предварительно подготовив комплект документов. Понадобятся:
- паспорта обоих супругов;
- свидетельства о браке и рождении всех детей;
- три экземпляра соглашения о распределении долей.
Также необходимо оплатить государственную пошлину. С 1 января 2025 года ее размер составляет 5000 рублей для квартиры или комнаты и 9000 рублей — для частного дома. Пошлина оплачивается каждым собственником отдельно. Это означает, что если в семье четыре человека, то за квартиру общая сумма составит 5000 рублей — по 1250 рублей на каждого, включая детей.
В каком случае маткапитал придется вернуть
В рамках программы материнского капитала средства предоставляются исключительно в безналичной форме. Получить их в виде банкнот или монет законным способом невозможно. Любые попытки обналичивания считаются нарушением закона. Участие в подобных схемах может быть расценено как соучастие в преступлении, связанном с нецелевым использованием государственных средств.
В прошлом, особенно в начале 2010-х годов, различные сомнительные организации, включая недобросовестные риелторские агентства, активно предлагали схемы «обналички» маткапитала за определенную долю. Подобные предложения встречаются и сегодня.
Схема обычно выглядит следующим образом: семья якобы покупает квартиру у родственников. При этом выдается заем от агентства либо оформляется кредит. После подачи заявления владелец сертификата получает одобрение. Социальный фонд перечисляет деньги на погашение долга. Затем организация удерживает свою часть — как правило, это 20–30 %, а оставшуюся сумму возвращает семье наличными.
Если ребенку уже исполнилось три года, то такие схемы могут осуществляться и без участия агентств. Деньги перечисляют напрямую родственникам — например, за покупку непригодного для проживания дома. Однако начиная с 2025 года в силу вступили новые правила, делающие проведение таких сделок невозможным. Подобные фиктивные операции сопряжены с серьезными рисками. В случае выявления нарушения государство может потребовать вернуть использованные средства, а участники схемы рискуют получить уголовное наказание по статье о мошенничестве.
Именно из-за таких ситуаций Социальный фонд настороженно относится к сделкам по покупке недвижимости у родственников. И нередко отказывает в их одобрении. При малейших сомнениях может быть инициирована проверка, включая установление родственных связей — все нужные сведения доступны государственным структурам через единые реестры.
Кроме юридических последствий, подобные схемы могут обернуться личными проблемами. Так, если пара покупает жилье у родственников одного из них, а потом разводится, второй супруг получает право на свою долю. Это означает, что, скажем, муж может претендовать на часть квартиры, ранее принадлежавшей теще, и потребовать ее продать или начать использовать.
Иногда схемы обналичивания предлагают оформить через частные образовательные учреждения — например, фиктивно «устроив» ребенка в детский сад и направив на это маткапитал. Но такие махинации легко раскрываются, поскольку факт посещения учреждения проверяется без труда. Средства придется вернуть, а против владельца сертификата могут возбудить уголовное дело.
Социальный фонд вправе затребовать возврат материнского капитала, если после покупки жилья на его средства родители не оформят доли на детей. При попытке продать такую квартиру органы опеки почти наверняка зафиксируют нарушение. И суд может признать сделку недействительной.
Что собой представляет региональный маткапитал в 2025 году
Региональный маткапитал в 2025 году – это дополнительная форма поддержки семей с детьми. Она действует в ряде субъектов Российской Федерации. Эта выплата устанавливается властями конкретного региона и финансируется из его бюджета.
Ключевые моменты:
- Как правило, программа ориентирована на многодетные семьи, в которых воспитываются трое и более детей (независимо от того, были они рождены или усыновлены).
- Региональный капитал не заменяет федеральный. Каждое местное правительство самостоятельно устанавливает сумму выплаты, критерии ее получения и направления, на которые можно расходовать средства.
Общие моменты:
- Региональный маткапитал в 2025 году выплачивается за третьего и последующего ребенка.
- На третьего ребенка в 2025 году его могут получить семьи, если он родился после начала действия программы в регионе.
- Семья должна проживать на территории субъекта, где планируется назначение выплаты, на протяжении установленного местными властями срока.
- У заявителя и ребенка должно быть российское гражданство.
Важно: региональный материнский капитал назначается только один раз. То есть если семья получила деньги при рождении третьего ребенка, за четвертого средства уже не предоставят — если только в конкретном регионе не предусмотрены отдельные суммы за последующих детей.
Размер выплаты определяется на уровне субъекта РФ. В 2025 году суммы существенно различаются: от 80 000 до 950 000 рублей, в зависимости от региона и условий. Иногда выплата может достигать миллиона рублей. Примеры региональных программ в 2025 году:
- В Оренбургской области — 110 000 рублей за третьего ребенка.
- В Нижнем Новгороде — единовременная выплата в размере 205 000 рублей.
- В Кемеровской области — 160 000 рублей.
- В Хабаровском крае — 250 000 рублей, а также предусмотрены компенсации за оплату коммунальных услуг, приобретение школьных принадлежностей и формы.
Оформить выплату можно через управление социальной защиты или ближайший МФЦ. Лучше заранее уточнить полный перечень необходимых документов — требования могут различаться в зависимости от субъекта РФ. Заявление на получение регионального капитала рассматривается в срок 10–30 рабочих дней. После проверки выносится решение о предоставлении сертификата. Он подтверждает право на получение выплаты. Однако сам по себе сертификат не означает, что деньги уже выданы — он лишь дает возможность использовать средства по назначению.
Источник: freepik/ freepik.com
Региональный капитал можно направить только на те цели, которые официально одобрены местным законодательством. Возможные варианты использования:
- улучшение условий проживания (строительство, реконструкция, покупка жилья);
- ипотека (досрочное погашение долга или уплата первого взноса);
- обучение детей (например, колледж или университет);
- формирование накопительной части пенсии матери;
- покупка товаров и оплата услуг для детей с инвалидностью.
Категорически запрещается обналичивать или продавать сертификат, а также менять его на другие виды выплат — он действует строго в рамках установленных целей.
Часто задаваемые вопросы о маткапитале в 2025 году
Как узнать, сколько средств маткапитала осталось на счете?
Самый простой способ — зайти в личный кабинет на портале Госуслуги. Также информация доступна через официальный сайт или мобильное приложение Социального фонда России. Если предпочитаете бумажный документ, можно обратиться в ближайшее отделение СФР и запросить справку об остатке средств.
Какие проблемы могут возникнуть при использовании сертификата?
Наиболее распространенные:
- Ошибки в оформлении сертификата. Иногда документ содержит неточные данные — например, фамилию, имя, отчество или номер СНИЛС. Чтобы внести корректировки, необходимо лично обратиться в СФР.
- Проблемы с комплектом документов. При подаче заявления на распоряжение капиталом могут затребовать дополнительные бумаги или отказать из-за некорректного оформления.
- Трудности при оформлении сделок с недвижимостью. Если планируете направить средства на покупку жилья, важно заранее проконсультироваться со специалистом — нотариусом, риелтором или юристом — чтобы избежать правовых ошибок.
- Необходимость получения акта о пригодности жилья. С 1 января 2025 года, чтобы направить капитал на покупку дома или его реконструкцию, потребуется специальное заключение, подтверждающее, что объект подходит для проживания. Такой акт выдает межведомственная комиссия.
В каком формате предоставляется сертификат на маткапитал?
Документ выдается в электронном виде. Сертификат заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью, которую ставит уполномоченное лицо Социального фонда. При необходимости можно получить бумажную копию или официальную выписку, подтверждающую факт выдачи этого документа.
Можно ли купить автомобиль на средства материнского капитала?
На федеральном уровне потратить материнский капитал на приобретение машины пока нельзя. Но в отдельных субъектах России действуют региональные программы, позволяющие это сделать. Такая возможность предусмотрена, например, в Ростовской и Калининградской областях, в республиках Якутия и Бурятия.
Кроме того, для семей с детьми действует государственная программа льготного автокредитования, но она не связана напрямую с материнским капиталом.
Теперь вы владеете всей ключевой информацией о том, сколько составляет маткапитал в 2025 году, кто имеет право на его получение, и как можно использовать средства. Подходите к этому вопросу внимательно и избегайте сомнительных предложений по обналичиванию — такие действия незаконны.
