О чем? Отмена договора дарения – юридическая процедура, которая возникает в случае неправомерных действий одной из сторон или нарушения условий сделки. Расторжение происходит в суде, но с учетом срока давности.
Что учесть? Договор дарения является одним из способов передачи имущества от одного лица другому без необходимости получения взамен какой-либо компенсации. Не всегда такие сделки проходят без проблем, и в ряде случаев стороны могут захотеть отменить или изменить условия договора.
Понятие договора дарения
Договором дарения будет называться письменное соглашение о том, что одна сторона обязуется передать другой имущество на безвозмездной основе, а вторая его принимает. Ключевым моментом договора дарения является именно бесплатная передача и разрешение принимающей стороны.
Когда договор дарения подписывается, право собственности переходит от одного участника к другому. В случае отмены договора дарения следует соблюсти законодательство и учесть действительность сделки.
Смысл договора дарения именно в моменте альтруистического настроя дарителя, который делает подарок, и в возникновении правового основания для передачи имущества. Здесь договор дарения не только создает обязательства для его участников, а дополнительно добавляет доверие и накладывает некую социальную ответственность на сам процесс передачи.
Основные характеристики договора дарения
- Безвозмездность.
Не требуется никакого возмещения стоимости подаренного. Это главное отличие от всех гражданских сделок, например, купли-продажи, где один участник обязуется предоставить взамен встречное исполнение.
- Личное волеизъявление.
Только собственное желание дарителя будет основой для заключения подобного договора. Добровольное намерение должно быть выражено четко и не поддаваться сомнению.
- Вид договора.
Форма договора дарения может быть любой: устной или письменной. Это часто зависит от характера передаваемого имущества. Передача в дар жилого помещения обязательно должна быть заверена нотариально и зарегистрирована в Росреестре.
- Объект договора дарения.
Это может быть любое физическое имущество, которое есть в обороте и его можно передавать. Деньги, машина, недвижимость, любые товары — все это можно передать в пользование по договору дарения. Нельзя дарить вещи, подлежащие отчуждению, например, то, что находится под залогом. Также нельзя передать то, что находится в пользовании у нескольких лиц, включая дарителя.
- Правоспособность сторон.
Чтобы заключить договор дарения, необходимо находиться в состоянии дееспособности. Однако, если она ограничена, в подписании сделки должны участвовать третьи лица. Как пример, можно привести участие законных представителей несовершеннолетнего в качестве получателя объекта дарения.
Основания для отмены договора дарения
Существует практика отмены договора дарения. Он может прекращаться в нескольких ситуациях:
- По соглашению обеих сторон.
- Если одаряемый отказался от подарка.
- Если одна из сторон соглашения не исполнила свои обязательства.
То есть договор дарения – это полезное средство для заключения гражданских сделок. Он отражает и правовые, и этико-нравственные стороны передачи имущества.
Решение об отмене договора дарения может принять одна из сторон, если вторая нарушает условия, осуществляет недобросовестные действия или ведет себя скрыто, обманывает. Еще одной причиной для отмены может стать обнаружение ошибок и заблуждений, которые были совершены на момент заключения соглашения. Также возможно отменить подписанный договор дарения, если не исполнены пункты, установленные в самом документе.
Однако, основанием для отмены всегда будет являться конкретное условие, присущее отдельно заключенному договору дарения в частном порядке. Это условие определит законодательство в зависимости от обстоятельств.
Процедура отмены договора дарения
Отмена договора дарения может быть начата только в случаях, которые предусмотрены законодательством России. В Гражданском кодексе Российской Федерации описаны все причины, когда дарителю разрешается требовать отмену ранее заключенного договора дарения.
Как и все разбирательства, процедура отмены договора начинается с подачи иска в суд. Заявление следует писать сразу с описанием той причины, которую даритель считает основанием для отмены договора. Это может быть обман, насильственные действия, ошибки или защита собственных интересов. Когда суд будет рассматривать исковое заявление, то будут учтены доказательства и приведенные аргументы обеих сторон конфликта.
Если выносится решение в пользу дарителя, то договор дарения считается недействительным. Переданное имущество переходит обратно дарителю, или же суд определяет то, каким образом должен быть возвращен подарок с учетом прав обоих участников договора.
Последовательность действий при отмене договора дарения в суде.
Сбор доказательств
Истцу следует собрать документы и доказательства, на основании которых будет приниматься решение об отмене соглашения. Это могут быть скриншоты переписок, записи разговоров, где дарителю угрожали или вводили в заблуждение для получения имущества.
Подготовка и подача иска
- Тщательно описать все подробности произошедшего в исковом заявлении, которое послужит причиной для отмены договора дарения.
- Подать иск в суд по месту жительства одаряемого или по месту нахождения переданного имущества.
Судебное разбирательство
Во время судебного заседания обе стороны должны будут подтвердить доказательства или привести новые аргументы в свою пользу.
Вынесение решения суда
Согласно законодательству, суд выносит решение в пользу одной из сторон. Если удовлетворено поданное исковое заявление дарителя, то договор дарения считается недействительным.
Исполнение судебного решения
Решение суда вступает в немедленную силу и подлежит исполнению сразу после его вынесения. То есть ответчик обязан вернуть переданное по договору дарения имущество, если нет дополнительных условий суда.
Законным основанием для отмены договора дарения и возврата имущества одаряемым будет являться:
- Несоответствие условий договора.Когда истец был введен в заблуждение по поводу обстоятельств, имеющих значение для заключения договора.
- Неправомерные действия одаряемого.Когда одаряемый каким-либо образом унизил честь и достоинство дарителя. Если он действует против законных интересов истца.
- Изменение обстоятельств.Например, если истец не может больше обеспечивать себя и сам нуждается, например, в денежной сумме, которую он подарил.
- Нарушение закона.Когда ответчик оказывал давление, угрожал или подвергал насилию, чтобы принудить к подписанию договора.
Дополнительные нюансы:
- По подобным делам срок исковой давности составляет три года с того момента, как даритель узнает о том, что его права были нарушены.
- Лучше взять консультацию юриста, чтобы он смог оказать помощь по сбору документов или представил ваши интересы в судебных инстанциях.
Последствия отмены договора дарения
В каждом отдельном случае последствия отмены договора дарения будут различны. К основным можно отнести:
- Возврат подаренного имущества.
Когда суд выносит решение об отмене договора дарения, ответчик обязан вернуть объект. Если вдруг подарок был потерян, использован или уничтожен по независящим от одариваемого причинам, то он от исполнения судебного решения освобождается.
- Права собственности при отмене договора дарения.
Если законом не предусмотрено иное, то права собственности на подарок возвращаются к дарителю тогда, когда происходит возврат.
- Налоговые последствия.
Налоги по объекту дарения должны быть уплачены полностью вне зависимости от того, кто им обладал.
Для разбора конкретного случая необходимо обратиться к юристу. Детали могут меняться в зависимости от личных обстоятельств, местного законодательства и изменять, соответственно, ход дела в суде.
Как избежать отмены договора дарения
Что необходимо знать, чтобы не допустить отмены договора дарения и не потерять подаренное?
Эти рекомендации помогут избежать отмену договора дарения:
- Соблюдайте форму договора.
Лучше, если договор дарения будет заключен письменно, а при необходимости зарегистрирован. Например, дарение недвижимости должно регистрироваться в Росреестре.
- Отсутствие причин для отмены.
Следите, чтобы не возникало оснований для возможной отмены договора дарения, например:
- Отсутствовала недействительность (не было недееспособного дарителя).
- Не было принуждения или обмана со стороны одариваемого.
- Чтобы даритель не имел долгов, в счет которых он может попросить вернуть подарок для расчета с кредиторами.
- Добровольность намерений.
Процедура дарения должна происходить без всякого давления, даже со стороны третьих лиц. Можно дополнительно прописать этот пункт в договоре дарения.
- Соблюдение условий.
Если на одаряемого накладываются обязательства в связи с договором дарения, то необходимо убедиться, что у него есть возможность следовать этим условиям. Например, отмена договора дарения недвижимости может произойти, если одаряемый по условиям должен содержать дарителя, но он этого не делает.
- Консультация по юридическим вопросам.
Для избежания проблем в будущем лучше обратиться за квалифицированной помощью.
- Фиксация состояния имущества.
Когда объектом дарения становится имущество, можно дополнительно составить акт, где фиксируется состояние на момент передачи объекта. Это поможет избежать споров позже.
Если соблюдать все эти условия, то риски отмены договора дарения можно максимально снизить.
Часто задаваемые вопросы об отмене договора дарения
Есть ли срок исковой давности для отмены договора дарения?
Если даритель узнает о том, что его права были нарушены, то в течение одного года он может подать иск об отмене договора.
Может ли одаряемый оставить себе подаренное после отмены договора?
Судебная практика такова, что после отмены договора дарения ответчик обязан вернуть подарок обратно дарителю.
А что, если даритель не желает отменять договор?
Если одаряемый хочет расторгнуть договор и у него есть на это законные основания, то суд может удовлетворить это желание.
Можно ли отменять договор дарения, если одаряемый стал недееспособным?
Да, вам следует обратиться в суд с исковым заявлением для отмены договора дарения.
Что делает нотариус при заключении договора дарения?
Вы можете дополнительно заверить договор у нотариуса, но, стоит помнить, что при возникновении условий для отмены договора дарения все равно придется обращаться в суд.
Итак, существуют правовые механизмы, направленные на защиту обеих сторон, даже при процедуре отмены договора дарения. Когда условия были нарушены или изменились обстоятельства, законодательно можно защитить свои интересы в ходе судебного разбирательства.
Юридическую безопасность и четкое исполнение правовых аспектов гражданских отношений можно соблюсти, четко зная и понимая все правила, регулирующие область отмены договора дарения.
