О чем речь? Арест на имущество приставами накладывается для обеспечения его сохранности перед передачей взыскателю или реализацией, а также в исполнение судебного акта. Данная мера запрещает владельцу что-то распродавать, скрывать, дарить, чтобы уберечь от изъятия.
На что обратить внимание? Приставы могут арестовать не все имущество и не при каждой задолженности. К данной мере не прибегают, если долг менее 3000 рублей. Не подлежат аресту единственное жилье, личные вещи, некоторые выплаты.
Порядок наложения ареста на имущество приставами
Когда взыскатель подает заявление приставам на арест имущества, судебный исполнитель обязан рассмотреть его и принять решение не позднее следующего дня. По обстоятельствам дела, ответ может быть положительным и отрицательным, при отсутствии правовых оснований для ареста.
Арест имущества приставами производится в таких ситуациях:
- Необходимо сохранить подлежащее передаче взыскателю, продаже для погашения долга.
- При исполнении судебного решения о конфискации имущества недоимщика.
- Для выполнения указания об аресте того, что находится у должника или третьих лиц.
Запрещение распоряжения имуществом, заложенным в обеспечение обязательств, не допускается, если у взыскателя нет преимущественных прав по отношению к залогодержателю (Федеральный закон № 405-ФЗ от 06.12.2011).
Если пристав наложил арест на имущество, должник не сможет распоряжаться им до снятия меры. При необходимости могут ограничить право пользования им или изъять. Вид, объем и срок этих мер определяются судебным приставом на основе особенностей имущества, его значимости для собственника и условий эксплуатации. Эти данные обязательно отражаются в постановлении о наложении ареста и в акте об описи (Федеральный закон № 389-ФЗ от 03.12.2011).
Арест на имущество приставами за долги производится в присутствии понятых. При этом обязательно составляется акт, который должен содержать следующую информацию:
- Полные данные лиц, присутствующих при аресте имущества.
- Подробное описание его с указанием характеристик и отличительных признаков.
- Предварительная оценка стоимости каждого объекта.
- Указание на вид, объем и срок ограничений на использование имущества.
- Данные о возможности изъятия объектов, если это предусмотрено.
- Информация о лице, которому имущество передано на хранение или под охрану.
- Разъяснение обязанностей ответственного за сохранность арестованного имущества, а также предупреждение об ответственности за его утрату или отчуждение.
Акт о наложении меры подписывается судебным приставом, понятыми и всеми лицами, участвующими в процессе. Если кто-либо отказывается подписывать документ, это обязательно фиксируется в нем. Копии постановления и акта об аресте имущества направляются сторонам исполнительного производства, а также банкам, регистрирующим органам и другим заинтересованным лицам не позднее следующего дня после их составления.
Виды имущества, которое нельзя арестовать
В соответствии с ч. 1.1 ст. 80 Федерального закона, арест на имущество приставами не может быть наложен, если задолженность по исполнительному документу составляет менее 3000 рублей. Однако это правило не действует в отношении залогового имущества. Его арест может быть произведен для выполнения обязательств перед залогодержателем.
Согласно ч. 1 ст. 79 закона № 229-ФЗ, такая мера не может быть наложена на имущество должника, если оно входит в перечень, установленный Гражданским процессуальным кодексом РФ. В его ст. 446 перечислены следующие активы, защищенные от ареста:
- Единственное жилое помещение, принадлежащее должнику и его семье, которое является пригодным для пребывания. Исключение — если оно находится в ипотеке и может быть взыскано по закону.
- Земельный участок, на котором расположено единственное пригодное для обитания жилье. Исключение — если он заложен, его арест возможен.
- Обычные предметы домашней обстановки и личные вещи, такие как одежда и обувь. Драгоценности и предметы роскоши не защищены от ареста.
- Имущество, которое используется для профессиональной деятельности, при условии, что его стоимость не превышает 100 МРОТ. Если она больше этой суммы, оно может быть арестовано.
- Домашние животные (племенной, молочный, рабочий скот), птицы, кролики, пчелы и корм для их содержания, а также хозяйственные постройки, необходимые для ухода за ними, если они не используются в предпринимательской деятельности.
- Семена для следующего посева.
- Продукты питания и деньги в размере, обеспечивающем прожиточный минимум для должника и его семьи.
- Топливо, которое используется для обогрева жилья и приготовления пищи в отопительный сезон.
- Транспортные средства и другие предметы, которые нужны должнику в связи с инвалидностью.
- Государственные награды, призы, почетные/памятные знаки, полученные недоимщиком.
Кроме того, не подлежат аресту:
- Имущество, находящееся в залоге, если взыскатель не имеет приоритетного права перед его держателем, что предусмотрено ч. 3.1 ст. 80 закона № 229-ФЗ.
- Средства, переданные на хранение эскроу-агенту, а также деньги, находящиеся на эскроу-счетах, согласно ч. 3.2 ст. 80 закона № 229-ФЗ.
- Доходы, такие как компенсации за утрату кормильца и в связи со смертью близкого родственника, выплаты по причинению вреда здоровью, социальные пособия, алименты на детей.
Чтобы узнать, был ли наложен арест на имущество приставами за долги, можно направить запрос в службу ФССП. Информацию можно получить через ее официальный сайт или обратившись напрямую в их отделение.
Оценка и реализация арестованного имущества
По положениям федерального закона, арест на имущество приставами предполагает, что оценка его проводится самим представителем ФССП, который использует опыт и знания для определения стоимости. Однако нередко сумма существенно занижается, чтобы ускорить его реализацию. Это может оказаться невыгодным для должника, поскольку для погашения недоимки потребуется продать больше вещей. Если он не согласен с оценкой, то вправе в течение 10 дней после получения ее результатов подать заявление приставам с просьбой пересмотреть стоимость арестованного через суд.
После окончания установленного срока хранения этого имущества, его выставляют на торги. В период продажи оно может оставаться у должника, который имеет приоритетное право на его выкуп. Пристав наложил арест на имущество, но недоимщик, желая вернуть свои вещи, может быть первым, кто их приобретет за деньги.
Если активы не удается реализовать в течение установленного времени, их могут оставить должнику. В этом случае недоимка не погашается за счет продажи, и собственность возвращается в его владение. Арест на имущество приставами за долги будет считаться завершенным, если должник сможет договориться о дальнейших условиях выплаты или предоставления активов.
Чтобы узнать о наложении ареста на имущество приставами, можно обратиться к судебным приставам, подав запрос в ФССП или проверить информацию на ее официальном сайте.
Снятие ареста с имущества
Как избежать ареста на имущество приставами?
- Не откладывайте оплату долгов после получения уведомления о начале исполнительного производства. Быстрая реакция позволит завершить дело до того, как пристав наложит арест на имущество, и избежать последующих проблем.
- Попробуйте переоформить свои активы на других лиц, особенно если есть несколько объектов, кроме единственного жилья. Однако стоит учесть, что кредитор может заметить такие действия и оспорить их.
Обжалование ареста имущества возможно только через суд. Для этого нужно подать заявление приставам с целью пересмотра их действий. Однако суд может снять арест только после полного погашения долга. Если приставы действовали в рамках законодательства (по Уголовно-процессуальному кодексу РФ или закону № 229-ФЗ), обжаловать их действия будет невозможно.
Для подачи заявления в суд
- Нужно оплатить государственную пошлину.
- Предоставить документы, подтверждающие оплату недоимки.
После того, как решение суда будет принято, должник получит уведомление в течение 5 дней.
Другой способ снять запрет — признание недоимщика банкротом через арбитражный суд. При условии, что сумма задолженности превышает 500 000 рублей, арест имущества приостанавливается с первого заседания суда.
Чтобы выяснить, была ли использована эта мера в отношении активов недоимщика, можно обратиться в службу судебных приставов или проверить информацию на их официальном сайте.
Часто задаваемые вопросы об аресте на имущество приставами
Могут ли специалисты ФССП описывать активы без присутствия должника?
Согласно законодательству об исполнительном производстве, арест на имущество приставами может быть произведен без недоимщика. В законе не прописано требование, что должник должен подписать акт об изъятии его активов. Если родственники или другие лица откроют дверь судебному приставу, он может приступить к описанию имущества даже без его участия.
Более того, если должник отказывается пускать пристава в квартиру, тот может получить письменное разрешение старшего специалиста ФССП и войти в помещение без согласия владельца.
Можно ли скрыть имущество от ареста?
Попытки сделать это ни к чему хорошему не приводят. Если будет установлено, что должник намеренно укрывал свое имущество, ему грозит административная ответственность. В определенных ситуациях могут даже возбудить уголовное дело. Пристав накладывает арест на имущество, чтобы обеспечить выполнение требований исполнительного документа.
Каков срок действия этой судебной запретительной меры?
Закон не устанавливает предельного периода. Арест на имущество приставами за долги действует до тех пор, пока не будет завершено исполнительное производство. Это может произойти при полном погашении недоимки либо при признании взыскания невозможным. Если активы, на которые наложен арест, не принадлежат должнику, необходимо оспаривать действия приставов. Надо подать жалобу с требованием исключить неправомочно описанное имущество из списка.
Срок на подачу претензии составляет 10 дней со дня вынесения постановления или совершения действий, которые должник считает неверными. Если о времени и месте операций ему не было сообщено, этот период исчисляется с момента, когда он узнал (или должен был) о наложении ареста. Если срок подачи пропущен, можно представить ходатайство о его восстановлении, обосновав уважительность ситуации.
Лучше всего, если заявление приставам на арест имущества и обжалование действий специалистов ФССП будут подготовлены при помощи квалифицированных юристов. Это позволит оперативно реагировать на ситуацию и защитить права должника в рамках закона.
Если возникает вопрос о том, как узнать о наложении приставами ареста на имущество, можно обратиться в службу ФССП или проверить информацию на ее официальном сайте.
Материал создан в соответствии с редакционной политикой блога компании «ФЦБ».
