Только до 27.06
Получите бесплатную диагностику вашей ситуации и 4 варианта решения для списания долгов
Получить бесплатно

09.12.2022

Финансы
Глаз

386

Время чтения: 11

«Однушку в спальном районе никто взыскивать не будет»

Сохранить статью Сохранить статью:

Взгляд кредиторов на перспективы взыскания единственного жилья должника, критерии роскоши и применение механизма замены “Ъ” изложил вице-президент, директор департамента по работе с проблемными активами Сбербанка Максим Дегтярев.

На вопрос: “Как вы относитесь к позиции Конституционного суда РФ (КС) от 26 апреля 2021 года о возможности взыскания единственного роскошного жилья в банкротстве граждан?” Максим Дегтярев дал исчерпывающий ответ.

“Как кредиторы мы, безусловно, считаем эту позицию правильной и справедливой. КС уже дважды высказывался по этому вопросу — в 2012 и в 2021 годах. С одной стороны, Конституция РФ гарантирует гражданам право на жилище и говорит, что нельзя лишать собственности без решения суда. Но, с другой стороны, КС справедливо заметил, что право на жилье не является абсолютно безусловным. И если жилье избыточно с точки зрения размера или стоимости, а у гражданина есть долги, кредиторы должны иметь возможность обратить взыскание на жилье.” - сообщил вице-президент Сбербанка. 

Но как же опасение граждан, которые в основном связаны с тем, что у них будут забирать обычные, не роскошные квартиры за большие долги?

“Вообще, на мой взгляд, обсуждение вопроса роскошного жилья продвигается в большей степени именно богатыми должниками, чтобы «раскачать эту тему» и напугать простых граждан, хотя последним как раз эта история не грозит: однушку в спальном районе никто взыскивать не будет.

Банк не будет требовать продажи квартиры должника, если его долги составляют 100 тыс. руб. Ведь эта процедура — дорогое и хлопотное дело, длительный судебный процесс. В среднем разбирательство в первой инстанции занимает четыре–шесть месяцев, но иногда встречаются весьма искушенные должники, судебные тяжбы с которыми длятся годами. Поэтому стоимость квартиры и размер долга должны быть хоть как-то сопоставимы, а продажа жилья — иметь экономический смысл.

Но если долг огромный, например несколько миллиардов рублей, то, на мой взгляд, любое роскошное жилье стоимостью в несколько десятков миллионов рублей нужно реализовывать, чтобы получить хоть что-то, независимо от процента погашения требований кредиторов.” – говорит Максим Дегтярев.

Читайте также
Незаявленный кредитор при банкротстве физического лица: кто это, последствия
Банкротство
Незаявленный кредитор при банкротстве физического лица: кто это, последствия
Ситуации, когда должник забыл указать кредитора при банкротстве через суд, хоть...
Подробнее
Исполнительский сбор после банкротства физического лица: спишут или взыщут
Банкротство
Исполнительский сбор после банкротства физического лица: спишут или взыщут
Исполнительский сбор – штрафная санкция, вводимая ФССП. Он взимается, когда дол...
Подробнее
Звонки из банков при банкротстве: что отвечать, куда жаловаться
Банкротство
Звонки из банков при банкротстве: что отвечать, куда жаловаться
Процедура банкротства регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-Ф...
Подробнее
Банк взыскивает долг после банкротства: как вернуть деньги
Банкротство
Банк взыскивает долг после банкротства: как вернуть деньги
Признанный банкротом гражданин освобождается от долговых обязательств за исключ...
Подробнее
Кредитные каникулы или отсрочка платежа, что это такое?
Банкротство
Кредитные каникулы или отсрочка платежа, что это такое?
Кредитные каникулы – это спасительный островок для заемщиков, которые попали в сложные материальн...
Подробнее
Можно ли сдавать вещи в ломбард при банкротстве: риски и ограничения
Банкротство
Можно ли сдавать вещи в ломбард при банкротстве: риски и ограничения
Многим людям, столкнувшимся с материальными трудностями, приходит в голову мысл...
Подробнее
При каких долгах можно использовать внесудебную процедуру банкротства
Банкротство
При каких долгах можно использовать внесудебную процедуру банкротства
Внесудебное упрощенное банкротство появилось в 2020 году. С тех пор физические лица могут обрати...
Подробнее
При банкротстве физлица пенсию забирают или нет: как выплачивают пособие
Банкротство
При банкротстве физлица пенсию забирают или нет: как выплачивают пособие
Пенсия считается полноценным доходом. Поэтому при процедуре банкротства такие поступления в обяза...
Подробнее
Как работают судебные приставы по взысканию долгов с физических лиц
Приставы/коллекторы
Как работают судебные приставы по взысканию долгов с физических лиц
Большинству законопослушных граждан это может показаться странным, но значительная часть решений ...
Подробнее
Видео

Забрать подарок

Решим вашу проблему
с долгами
Получить решение