Личное банкротство ипотеке не помеха

Личное банкротство ипотеке не помеха

668

В Госдуму внесен законопроект, который разрешает при личном банкротстве для сохранения единственного ипотечного жилья заключать с банком отдельное соглашение, не затрагивающее остальных кредиторов. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки. Наши юристы отмечают, что это корректирует баланс интересов кредиторов и должников.

 

В закон о банкротстве предложены поправки, которые создают возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства.

 

Сейчас сохранить имущество должник может при реструктуризации долгов или по мировому соглашению, если они одобрены кредиторами, иначе оно продается на торгах для погашения долгов.
 

  • По проекту же, предложенному депутатами «Единой России», договоренности о сохранении ипотеки на единственное жилье предлагается вывести из банкротного дела без согласия остальных кредиторов.

  • Если жилье уже включено в реестр требований, суд, утвердив «ипотечное» соглашение, исключит его, как и возможность обращения на него взыскания, но сохранится и кредит, который необходимо погашать (выплачивать такую ипотеку будут родственники или поручители за счет доходов гражданина после завершения личного банкротства).
     

Сейчас обычно в рамках банкротства все платежи прекращаются, а после продажи жилья 80% суммы получает залоговый кредитор. Обязательства же по кредиту прекращаются.
 

Поправки призваны усилить защиту права граждан на жилище и поддержать рынок ипотеки на фоне удлинения сроков таких кредитов и роста рисков дефолтов.
 

В ЦБ и Минфине концептуально с поправками согласны, но отмечают необходимость проработки последствий неисполнения «ипотечных» договоренностей должником и оценки интереса банков. В Сбербанке “Ъ” сообщили, что идею поддерживают: «это позволит некоторым должникам сохранить единственное жилье, а банкам — работающие кредиты». В Минэкономики проект считают «сбалансированным и справедливым».

 

Сейчас мы отслеживаем изменения в процессе взыскания имущества в счет погашения долгов. 
 

Но уже ясно, что совсем скоро у граждан, принявших решение списать свои задолженности, появится законная возможность сохранить ипотечное жилье. Задача нашей компании — помочь им в этом деле!


Если вы столкнулись с непосильными долговыми обязательствами и не можете дожидаться поправок в закон, то обратитесь к нашим специалистам уже сейчас! Звоните по номеру горячей линии: 8 800 511 11 00

 

Процедура банкротства — один из законных способов списания долгов*

Получите бесплатную консультацию юриста по вашей проблеме прямо сейчас

*отправляя формы на данном сайте, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных»

отзывы

Отзывы о ФЦБ

100+ отзывов

За весь период существования Федеральной Юридической Компании ни одному из клиентов не было отказано в банкротстве

Больше отзывов