27.01.2025

Банкротство

Проверено экспертом

974

Время чтения: 10 минут

Дарственная при банкротстве: можно ли оформить и почему могут отменить

Сохранить статью:

О чем речь? Дарственная при банкротстве не оформляется, так как имуществом распоряжается не должник, а финансовый управляющий. Даже на сделки с объектами, подпадающими под исключение из конкурсной массы, банкроту необходимо получить согласование.

Как действовать? Часто дарственные оформляют до инициации процесса банкротства с целью сохранить имущество. Такие сделки в большинстве случаев судом отменяются, но есть и исключения.

Связь сделок дарения с банкротством

Основополагающим принципом дарения является его односторонний безвозмездный характер: даритель не извлекает финансовой выгоды от передачи своего имущества другой стороне.

Другие характерные черты договоров дарения заключаются в следующем:

простота юридического оформления сделки;
налоговые льготы и исключение дележа имущества при разводе;
частое использование внутри семьи или между близкими родственниками.

Благодаря вышеперечисленным факторам дарение стало популярным методом «спасения» активов при угрозе банкротства. Должник, находясь в процессе признания его неплатежеспособным, ставит под угрозу свое имущество: средства, полученные от продажи недвижимости, автомобилей, акций и прочего имущества, используются для покрытия долгов.

Когда денег для закрытия долговых обязательств недостаточно даже после продажи имущества на торгах, задолженность списывается через суд. Именно на это рассчитывает ловкий банкрот, стараясь спрятать свои активы. Впоследствии скрытое имущество можно возвратить.

Основная цель финансового управляющего — обеспечить максимальное пополнение конкурсной массы. Помимо этого, государство защищает права кредиторов, уделяя особое внимание безвозмездным сделкам в ходе конкурсного процесса.

Связь сделок дарения с банкротством

Источник: Chinnapong/ shutterstock.com

Одной из функций арбитражного управляющего является оспаривание и отмена дарственной при банкротстве.

Может ли быть подписана дарственная при банкротстве

Во время процедуры банкротства должник утрачивает право самостоятельного распоряжения своим имуществом — дарить, продавать, передавать доли и осуществлять иные операции с ним.

Процедура Банкротства - является законным способом.

Банкротство физических лиц поможет решить проблему с кредитами, долгами и займами по Федеральному закону № 127

Получите бесплатную консультацию юриста по Вашей проблеме прямо сейчас

Пожалуйста, подтвердите согласие
на обработку персональных данных

Вся деятельность должника по управлению имуществом контролируется финансовым управляющим. Он выступает в роли посредника между должником и кредиторами: защищает интересы обеих сторон и обеспечивает соблюдение правовых норм в процессе.

Ограничения

Ограничения распространяются только на имущество, включенное в конкурсную массу: все движимые и недвижимые активы, которые могут быть реализованы для погашения долгов.

Передавать в дар собственность. В действительности оставшимся имуществом (которое не вошло в конкурсную массу) должник вправе распоряжаться по собственному желанию. Например, он может передать в дар государственную награду, оформить дарственную на квартиру при банкротстве, личные вещи, если они не относятся к предметам роскоши.
Получать подарки. Это возможно на любом этапе — до, во время и после признания банкротом. Однако стоит помнить, что в процессе банкротства определенное имущество может быть включено в конкурсную массу, особенно денежные средства и ценные вещи.

Поэтому если банкрот желает надежно сохранить подарок, ему предпочтительнее дождаться завершения процедуры.

После начала процесса банкротства имущество должника включается в конкурсную массу. Затем финансовый управляющий анализирует активы и решает, какие из них должны быть исключены из этой массы.

Конкурсная масса

Прежде всего это имущество, упомянутое в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

единственное жилье и земельные участки под ним;
мебель, одежда, предметы домашнего обихода, которые не считаются предметами роскоши;
государственные награды (например, медаль «За заслуги перед Отечеством»);
продуктовые запасы;
активы, необходимые для профессиональной деятельности (например, ноутбук для программиста или дизайнера, являющийся рабочим инструментом, не подлежит изъятию);
топливо для отопления и приготовления еды;
домашние питомцы и сельскохозяйственный скот, не предназначенные для извлечения прибыли, а также хозяйственные постройки и оборудование для ухода за ними.

Должник вправе попросить оставить себе доход в пределах прожиточного минимума для личного использования. В некоторых ситуациях допускается запрос на большую сумму — все определяется конкретными обстоятельствами дела.

Также из конкурсной массы исключается то, что не принадлежит должнику. Например, если он взял в аренду или получил взаймы дорогой инструмент у соседа, — этот предмет находится в его доме, но не является его собственностью.

В некоторых случаях финансовый управляющий может не включить в конкурсную массу имущество, стоимость которого меньше 10 000 рублей. Или должник может попытаться договориться об этом.

После того как финансовый управляющий окончательно сформирует конкурсную массу, все имущество, не включенное в нее, остается в ведении должника. И хотя он может пожелать распорядиться им, например подписать дарственную при банкротстве физических лиц (подарив его), любые сделки требуют согласования с управляющим.

Судебная практика по дарственной на единственное жилье при банкротстве

Вопрос о дарении единственного жилья при банкротстве физического лица — довольно тонкий момент. Если человек становится банкротом, обладая единственной жилой недвижимостью, то она автоматически признается таковой и исключается из конкурсной массы (если объектов недвижимости несколько, то выбор будет сделан между ними, что именно исключить).

Судебная практика по дарственной на единственное жилье при банкротстве

Источник: Michael MLPG/ shutterstock.com

А вот когда должник передает в дар свою единственную жилплощадь, ситуация зачастую приобретает серьезный поворот. Почему? Суд может решить, что человек уже не нуждается в жилье, и включить его в конкурсную массу для последующей продажи.

Стоит отметить, что в большинстве ситуаций Верховный Суд РФ встает на защиту интересов должников.

Осенью 2022 года, рассматривая одно из дел, связанных с единственным жильем банкротов, Верховный суд РФ занял четкую позицию. Суть заключалась в следующем.

Некая Елена Скворцова проживала в своей квартире, которая одновременно находилась в залоге у банка. Позднее в процессе банкротства банк вступил в реестр кредиторов и добился продажи квартиры для погашения долга. Женщина затем переехала жить к своему отцу в деревню в Подмосковье.
В процессе продажи имущества финансовый управляющий обнаружил, что этот дом вместе с земельным участком перешел к ее отцу в виде подарка от самой должницы. Соответствующая сделка была оформлена.
Финансовый управляющий подал иск в суд с требованием признать договор недействительным. Тот решил, что женщина злоупотребляла своими правами, пытаясь скрыть имущество, тем самым нанося ущерб интересам кредиторов.
Суд, принимая во внимание изменившиеся обстоятельства, санкционировал продажу жилого дома, входящего в состав конкурсной массы. Однако на торгах не поступило ни одной заявки на покупку данного лота. В результате недвижимость была реализована путем публичного предложения.
Тем не менее женщина подала заявление с просьбой исключить земельный участок и жилье из конкурсной массы. Арбитражный суд Москвы поддержал ее позицию и исключил данное имущество, решив, что в этом случае применим исполнительский иммунитет.
Однако апелляционный орган придерживался другого мнения — он отклонил просьбу, и суд округа также принял аналогичное решение, тем самым показав, что дарственная при банкротстве оспаривается. Эти суды посчитали, что женщина и ее отец действовали недобросовестно, заключив договор дарения. Они решили, что заявлять об исключении имущества следовало до проведения торгов, поэтому было достаточно просто признать саму сделку недействительной.

ВС указал, что суды всегда должны помнить положения статьи 446 ГПК РФ. То есть недопустимо лишать должника последнего дома с земельным участком независимо от суммы долгов. Отказать в применении исполнительского иммунитета суды могут, если дом был приобретен с нарушением закона.

В данной ситуации нельзя рассматривать как преступление попытку женщины подарить дому своему отцу, опасаясь, что ее собственное жилье будет продано (так как оно находилось в залоге у банка). Следовательно, здесь неприменимы критерии относительно злоупотребления своими правами.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и как это сделать

Отмена дарственной при банкротстве

Сделка по дарению имущества при банкротстве физических лиц может привести к ее аннулированию. Законодательство предусматривает случаи, когда можно оспорить дарственную при банкротстве, если оно произошло за год или позднее до предъявления требований к имуществу должника или после начала процедуры банкротства.

Исключением служат договоры о безвозмездной передаче имущества, стоимость которого составляет менее 1 % от всей конкурсной массы.

Отмена дарственной при банкротстве

Источник: shisu_ka/ shutterstock.com

Необходимо также принимать во внимание, что при рассмотрении дела суд будет основываться на значимости переданного имущества для должника и его кредиторов. Если оно играло важную роль для должника и могло быть использовано для удовлетворения кредитных обязательств, шансы на успешное оспаривание возрастают.

Обычно долги погашаются за счет имущества должника. В данном контексте возможны два подхода: либо полностью расплатиться с кредиторами, либо попробовать сохранить его часть. В любом случае отмена дарственной при банкротстве может увеличить конкурсную массу и повысить шансы на благоприятное разрешение спора в интересах кредитора.

Аннулировать дарение можно, если оно происходило в течение трех лет до начала процедуры банкротства. Нужно предоставить доказательства того, что даритель находился в состоянии неплатежеспособности на момент совершения сделки и что она была осуществлена на безвозмездной основе.

Как проверить квартиру на банкротство: обязательные шаги при покупке

Часто задаваемые вопросы о дарственной при банкротстве

Можно ли избежать отмены, если дарение произошло за три года до банкротства?

Если дарственная была подписана после 15 октября 2015 года, то вероятность ее отмены судом высока. Что касается более ранних договоров, заключенных до этой даты, то суды чаще занимают лояльную позицию, так как закон регулирует только те правоотношения, которые возникли после его введения в действие.

Тем не менее существуют исключения, когда эти правила не применяются. Могут быть отменены следующие соглашения с трехлетним сроком исковой давности:

заключенные между заинтересованными лицами, например близкими родственниками;
при совершении дарения банкрот уже сталкивался с финансовыми трудностями;
перевод прав привел к ухудшению финансового состояния кредитора.

Исходя из устоявшейся судебной практики суд наверняка признает недействительным дарение, совершенное в последний год перед банкротством между близкими людьми. В иных обстоятельствах возможны разные сценарии.

Можно ли оформить дарственную после банкротства?

После завершения процедуры банкротства гражданин продолжает подвергаться ряду ограничений.

В течение пяти лет при обращении за кредитами или займами необходимо уведомлять о прошедшем банкротстве.
На протяжении последующих трех лет гражданину запрещено руководить юридическим лицом, а запрет на работу в сфере управления финансовыми организациями сохраняется десять лет.
Следующие пять лет нельзя занимать управляющие позиции в финансовых компаниях и снова проходить процедуру банкротства.

Эти ограничения не касаются имущества. Банкрот может свободно совершать любые сделки с деньгами, ценными бумагами, автомобилями и квартирами, а также получать имущество в дар.

Поэтому если должнику во время банкротства потребуется оформить дарственную на машину, безвозмездно передать что-то или, напротив, получить и оформить на себя, лучше дождаться завершения процедуры. Это позволит избежать риска оспаривания, а переданное или полученное имущество останется в его собственности и не попадет в конкурсную массу.

Что если дарственная оформляется на банкрота?

Любое имущество может быть подарено банкроту. А вот сможет ли он удержать его, зависит от конкретных обстоятельств.

Если подаренный объект невозможно включить в конкурсную массу, то банкрот сможет оставить его себе и использовать по своему усмотрению.
Если имущество не защищено законодательством, оно станет частью конкурсной массы.

Это относится и к недвижимости. Если у банкрота отсутствует собственное жилье, то подаренное ему не конфискуют. Однако если у должника уже имеется в собственности квартира, а ему подарили дополнительную недвижимость (например, квартиру, дачу, гараж или баню), этот объект могут включить в конкурсную массу.

Решение об оспаривании дарения принимается судом. Если оно будет вынесено в пользу кредиторов, то подаренное имущество вернется в конкурсную массу и будет использовано для погашения долгов.

ООО «ФЦБ» оказывает юридические услуги в сфере банкротства физических лиц в соответствии с 127-ФЗ. Необходима консультация специалиста. Материал носит ознакомительный характер. Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.

#Кредиты и рефинансирование