Только до 27.06
Получите бесплатную диагностику вашей ситуации и 4 варианта решения для списания долгов
Получить бесплатно

31.01.2023

Банкротство
Глаз

516

Время чтения: 10 минут

Суды смогут отказать в продаже взятого в ипотеку единственного жилья

Сохранить статью Сохранить статью:

Если у гражданина нет долгов по ипотеке, то в случае банкротства соответствующую недвижимость предлагается защитить от взыскания и включения в конкурсную массу.
 

Депутат от «Единой России» Наталья Костенко подготовила законопроект о праве суда утвердить мировое соглашение о сохранении единственного жилья банкрота, даже если оно взято в ипотеку.
 

Гражданский кодекс уже запрещает реализацию единственного жилья банкрота для погашения долгов. Но ипотечная недвижимость — исключение: при отсутствии платежей по ипотечному кредиту ее могут продать с публичных торгов, независимо от наличия у заемщика другого жилья.
 

На практике, как указывает Костенко, ипотечное жилье иногда забирают и из-за долгов, которые не связаны с платежами по нему. Другие кредиторы могут возбудить дело о банкротстве владельца квартиры, и тогда ипотечное жилье реализуют как залоговое имущество.
 

По мнению депутата, сложившаяся судебная практика ставит под угрозу закрепленные в Конституции жилищные права россиян. Поэтому Костенко предлагает разрешить банкам и заемщикам заключать мировые соглашения относительно ипотечного жилья без согласия других кредиторов. Если суд утвердит такое соглашение или план реструктуризации долгов, то жилье будет защищено от взыскания и не войдет в конкурсную массу.
 

Для применения такой процедуры должник обязан аккуратно вносить платежи по ипотеке, а просрочку погасить в срок не более трех месяцев. Эти условия будут действовать, только если ипотечная недвижимость — единственное жилье должника.

Читайте также
Банкротство студента: особенности процедуры и последствия
Банкротство
Банкротство студента: особенности процедуры и последствия
От финансовых проблем не застрахованы не только работающие граждане, но и учащи...
Подробнее
Почему банк отказывает в кредите: причины и способы решения проблемы
Кредиты/займы
Почему банк отказывает в кредите: причины и способы решения проблемы
Содержание Основные причины, почему банк отказывает в кредите Почему банк отказыв...
Подробнее
Кто не может быть признан банкротом: условия для банкротства физического лица
Банкротство
Кто не может быть признан банкротом: условия для банкротства физического лица
Разбираясь, кто из физических лиц может быть признан банкротом, какие для этого нужны условия, мо...
Подробнее
Можно ли списать долги по кредитам: как это сделать законно
Долги
Можно ли списать долги по кредитам: как это сделать законно
Содержание Какие долги можно списать Можно ли списать долги по кредитам не через ...
Подробнее
Теперь граждане Липецка, Новочебоксарска и Саянска могут избавиться от долгов с помощью «ФЦБ»!
Новости ФЦБ
Теперь граждане Липецка, Новочебоксарска и Саянска могут избавиться от долгов с помощью «ФЦБ»!
Федеральная юридическая компания ФЦБ расширяется! Каждый житель Липецка, Новоче...
Подробнее
Коллекторы и приставы: в чем разница, как отличить
Банкротство
Коллекторы и приставы: в чем разница, как отличить
Согласно статистике Центрального банка России, за 9 месяцев 2023 года количеств...
Подробнее
Повторное банкротство физических лиц: когда возможно снова пройти процедуру
Банкротство
Повторное банкротство физических лиц: когда возможно снова пройти процедуру
Повторное банкротство физических лиц – вполне объяснимое явление. Возобновление...
Подробнее
Что такое ассоциация НАПКА: цели и полномочия, как подать жалобу на коллекторов
Финансы
Что такое ассоциация НАПКА: цели и полномочия, как подать жалобу на коллекторов
В этой статье: Что такое ассоциация НАПКА: цели и полномочия, как под...
Подробнее
Как психологически пережить процедуру банкротства
Банкротство
Как психологически пережить процедуру банкротства
У процедуры банкротства много плюсов, но и от минусов никуда не деться. Многие ...
Подробнее
Видео

Забрать подарок

Решим вашу проблему
с долгами
Получить решение