Только до 27.06
Получите бесплатную диагностику вашей ситуации и 4 варианта решения для списания долгов
Получить бесплатно

15.03.2023

Банкротство
Глаз

741

Время чтения: 10

Личное банкротство ипотеке не помеха

Сохранить статью Сохранить статью:

В Госдуму внесен законопроект, который разрешает при личном банкротстве для сохранения единственного ипотечного жилья заключать с банком отдельное соглашение, не затрагивающее остальных кредиторов. Это позволит не продавать такое жилье на торгах при сохранении ипотеки. Наши юристы отмечают, что это корректирует баланс интересов кредиторов и должников.

В закон о банкротстве предложены поправки, которые создают возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье ради его сохранения гражданами в рамках личного банкротства.

Сейчас сохранить имущество должник может при реструктуризации долгов или по мировому соглашению, если они одобрены кредиторами, иначе оно продается на торгах для погашения долгов.
 

  • По проекту же, предложенному депутатами «Единой России», договоренности о сохранении ипотеки на единственное жилье предлагается вывести из банкротного дела без согласия остальных кредиторов.

  • Если жилье уже включено в реестр требований, суд, утвердив «ипотечное» соглашение, исключит его, как и возможность обращения на него взыскания, но сохранится и кредит, который необходимо погашать (выплачивать такую ипотеку будут родственники или поручители за счет доходов гражданина после завершения личного банкротства).
     

Сейчас обычно в рамках банкротства все платежи прекращаются, а после продажи жилья 80% суммы получает залоговый кредитор. Обязательства же по кредиту прекращаются.
 

Поправки призваны усилить защиту права граждан на жилище и поддержать рынок ипотеки на фоне удлинения сроков таких кредитов и роста рисков дефолтов.
 

В ЦБ и Минфине концептуально с поправками согласны, но отмечают необходимость проработки последствий неисполнения «ипотечных» договоренностей должником и оценки интереса банков. В Сбербанке “Ъ” сообщили, что идею поддерживают: «это позволит некоторым должникам сохранить единственное жилье, а банкам — работающие кредиты». В Минэкономики проект считают «сбалансированным и справедливым».

Сейчас мы отслеживаем изменения в процессе взыскания имущества в счет погашения долгов. 
 

Но уже ясно, что совсем скоро у граждан, принявших решение списать свои задолженности, появится законная возможность сохранить ипотечное жилье. Задача нашей компании — помочь им в этом деле!


Если вы столкнулись с непосильными долговыми обязательствами и не можете дожидаться поправок в закон, то обратитесь к нашим специалистам уже сейчас! Звоните по номеру горячей линии: 8 800 511 11 00

Читайте также
Заберут ли материнский капитал при банкротстве
Банкротство
Заберут ли материнский капитал при банкротстве
Банкротство и материнский капитал – вполне совместимы. Нет никаких ограничений для банкротства гр...
Подробнее
Банкротство физических лиц с детьми: что будет с ипотекой, алиментами, пособиями
Банкротство
Банкротство физических лиц с детьми: что будет с ипотекой, алиментами, пособиями
Банкротом может стать любой человек независимо от социального и семейного положения. Нередко проц...
Подробнее
Что изменилось в России с 1 ноября 2022 года?
Финансы
Что изменилось в России с 1 ноября 2022 года?
Повышение пенсий Прибавка к пенсии с 1 ноября коснулась бывших работников уг...
Подробнее
Как взять автокредит после банкротства физического лица: подсказки
Банкротство
Как взять автокредит после банкротства физического лица: подсказки
Завершив процедуру банкротства, гражданин перестает быть должником – часть его имущества реализов...
Подробнее
Кредитные каникулы или отсрочка платежа, что это такое?
Банкротство
Кредитные каникулы или отсрочка платежа, что это такое?
Кредитные каникулы – это спасительный островок для заемщиков, которые попали в сложные материальн...
Подробнее
Что будет с брокерским счетом и акциями при банкротстве
Банкротство
Что будет с брокерским счетом и акциями при банкротстве
Попытки торговли ценными бумагами либо валютой сулят не только прибыль, но и фи...
Подробнее
Банкротство физических лиц: последствия для супруга, учитывается ли его имущество
Банкротство
Банкротство физических лиц: последствия для супруга, учитывается ли его имущество
Банкротство физических лиц – сложный и многогранный процесс. Эта процедура оказывает значительное...
Подробнее
Банкротство физических лиц: последствия для родственников, супругов, детей
Банкротство
Банкротство физических лиц: последствия для родственников, супругов, детей
Банкротство физического лица – это процедура, которая рано или поздно окажет существенное влияние...
Подробнее
Списание долгов ЖКХ при банкротстве
Банкротство
Списание долгов ЖКХ при банкротстве
Многим россиянам приходится тратить весомую часть бюджета на оплату отопления, газа, света, воды...
Подробнее
Видео

Забрать подарок

Решим вашу проблему
с долгами
Получить решение