О чем речь? Арест имущества должника судебными приставами – процедура, направленная на принудительное выполнение им долговых обязательств. Деньги от его реализации пойдут на покрытие долга.
На что обратить внимание? Судебные приставы не имеют права арестовывать имущество только по личной инициативе – для этого должно быть решение суда либо заявление взыскателя, если такое предусмотрено законодательством.
Что такое арест имущества и для чего он проводится
Прежде чем разбираться, как производится арест имущества должника судебными приставами, следует понять, в чем заключается эта процедура. В правоприменительной практике так называют меру, обеспечивающую принудительное взыскание активов сотрудниками ФССП, действующими по решению суда. В 2024 году арест имущества назначается в случае непогашения долга неплательщиком даже при наличии судебного акта.
Арест недвижимого имущества должника судебными приставами накладывает ограничения на право собственности. Мера применяется в отношении неплательщиков, имеющих задолженности перед кредиторами.
Преследуемые процедурой цели:
- Исполнение судебного решения о конфискации.
- Реализация положений судебного акта о применении ареста на имущество, права на владение которыми принадлежат должнику. Эти активы могут находиться либо непосредственно у неплательщика, либо у третьих лиц.
- Сохранение в неприкосновенности активов, подлежащих передаче кредиторам или предназначенных для реализации с намерением выручить средства на компенсацию убытков.
Порядок ареста имущества должника судебными приставами регламентируется частью 1 статьи 80 Федерального закона № 229 от 02.10.2007 года. В нормативном акте перечисляются обстоятельства, при наступлении которых применяется эта процедура. Речь идет о методе реализации исполнительного листа, в котором перечислены претензии кредиторов.
Кроме того, такое правило при аресте имущества должника судебными приставами распространяется на срок, в течение которого неплательщик может добровольно погасить задолженности по своим обязательствам. В части 12 статьи 30 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г. этот период обозначен продолжительностью в 5 суток.
Основания для ареста имущества должника
Структуры, имеющее законное право наложить арест на имущество:
- Арбитражные суды.
- Суды общей юрисдикции.
- Налоговые службы.
- Таможня.
- Прокурор.
- Следователи по экономическим делам.
- Приставы.
Финансово-кредитные организации, в том числе МФО, коллекторские агентства и другие физические и юридические лица не могут производить принудительную конфискацию активов неплательщика.
Основания для инициации ареста имущества должника судебными приставами:
- Активы передаются непосредственно кредитору или реализуются для получения средств на компенсацию убытков.
- Наличие судебного решения.
- Принятие нормативного акта об аресте собственности должника.
Арест имущества инициируется и без решения суда, на основании заявления взыскателя.
Обязательные условия:
- Объем претензий в денежном выражении не должен быть менее 3 000 рублей.
- Ценность активов, подлежащих аресту, должна соответствовать величине долга.
Порядок проведения процедуры определения имущества, подлежащего аресту, регламентируется статьей 80 Федерального закона № 229. Приставы обязаны проверить правомочность действий, а также убедиться в том, что претензия кредитора имеет финансовый или имущественный характер.
В случае, если в решении суда указана передача какого-либо материального объекта, обладающего определенной ценностью, то характеристики этой вещи фиксируются сотрудником ФСПП с целью обеспечения гарантий ее сохранности.
Полномочия судебных приставов при взыскании долга
Опись имущества при аресте осуществляют судебные приставы.
Деятельность ФССП (и границы полномочий) регулируется следующими Федеральными законами:
- Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в редакции от 29.05.2024 года.
- Федеральный закон от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в редакции от 21.12.2021 г.
- Федеральный закон от 01.10.2019 № 328-ФЗ «О службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Судебные приставы имеют право:
- Отправлять запросы в кредитно-финансовые организации о состоянии счетов неплательщика. Если у должника есть средства в банке, то эти деньги поступают в распоряжение ФССП. Если же на обнаруженные депозиты будут поступать пополнения, то за счет них будет погашаться задолженность вплоть до полного расчета. Эта норма прописана в статье 70 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г. Такие меры неприменимы к доходам должников в период их участия в боевых действиях, призыва на военную службу (Основание: статья 64 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г.)
- Конфисковывать финансовые активы не только в российских рублях. Счета в иностранной валюте и драгоценных металлах не обладают иммунитетом, средства с них списываются на общих основаниях.
- Направлять исполнительный лист в адрес работодателя должника, если неплательщик официально трудоустроен и получает «белую» зарплату. В этом случае часть начисляемого заработка (не более 50 %, если нет специального пункта в решении суда, позволяющего оставлять больше денег) перечисляется бухгалтерией предприятия непосредственно судебным приставам или арбитражному управляющему. Если взыскиваемые средства идут на погашение долга по алиментам на детей, то могут конфисковать до 70 % заработной платы неплательщика. (Основание: статьи 98 и 99 ФЗ № 229 от 02.10.2007 года).
- При отсутствии на счетах финансов сотрудник ФССП занимается розыском, конфискацией и реализацией активов должника. (Основание: статья 69 № 229-ФЗ).
- Приставы в определенных ситуациях налагают запрет на выезд за пределы государства, а также на управление личным автомобилем.
Арест имущества должника судебным приставом, являющегося исполнителем судебного решения, имеет еще один достаточно интересный, но трудно реализуемый способ – закрепить право собственности на недвижимость за должником, а затем после продажи из вырученных средств погасить задолженность неплательщика перед кредиторами.
Во времена СССР многие граждане получали земельные участки, но далеко не все из них озаботились оформлением прав собственности. Поэтому информации об этих активах нет в Госреестре. Следовательно, для юридических действий отсутствуют основания. (статья 66 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»).
Сотрудник ФССП проводит мероприятия по установлению границ участка в соответствии с кадастром и отправляет реестровый паспорт с советским ордером на регистрацию права собственности. Все операции производятся за счет средств неплательщика.
Какое имущество могут арестовать
В соответствии с положениями статьи 84 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г. конфискация материальных ценностей неплательщика, а также порядок их продажи для возмещения убытков кредиторов регулируется статьей 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в редакции от 29.05.2024 года. Если среди активов должника есть имущество, подверженное быстрой порче, то его продажа должна быть организована в течение 5 суток. Заметим, что такой же срок отводится законом на добровольное погашение долга.
Арбитражных управляющих и приставов больше всего интересуют высоколиквидные активы:
- автомобили и другие ТС;
- недвижимость;
- счета и наличные средства;
- ювелирные изделия из драгоценных камней и металлов.
В процессе ареста имущества должника судебными приставами обязательно изымаются драгоценности за исключением металлов, хранящихся на физических счетах или во вкладах банков. Изъятие наличных средств (в рублях и иностранной валюте) производится в соответствии с положениями части 1 статьи 70 ФЗ № 229 от 02.10.2007 года.
Уточним, что средства, расположенные на счетах, не подлежат конфискации в полном объеме. С 1.02.2022 года находится под защитой от взысканий минимальный ежемесячный доход должника, равный федеральному (или региональному, если его сумма больше) прожиточному минимуму. (Основание: ФЗ № 234 от 29.06.2021 года).
Тем не менее, подобное ограничение не распространяется на погашение задолженностей по алиментам, возмещению ущерба здоровью, вреда в связи со смертью кормильца, а также убытка, полученного в результате совершенного правонарушения.
Какое имущество не могут арестовать
Постановление об аресте имущества должника судебными приставами не может распространяться на некоторые категории активов неплательщика. В статье 446 Гражданского процессуального кодекса перечислены виды имущества, освобожденные от конфискации:
- Жилье (квартира, комната, дом и пр.), являющееся единственным местом для проживания должника и членов его семьи. Исключение составляет недвижимость, находящаяся в ипотеке.
- Земельные участки, на которых находится единственное жилье должника. Исключение, опять же, ипотека.
- Объекты домашнего обихода, одежда, обувь и другое имущество для удовлетворения естественных потребностей. К этой категории не относят драгоценности и предметы роскоши.
- Вещи, необходимые для работы. Исключение — предметы, цена которых выше 100 МРОТ.
- КРС и другие домашние животные, а также инфраструктура и корма для их содержания, но только при условии, что разведение живности не является предпринимательством.
- Семенной материал, включая корнеплоды, клубни, луковицы, саженцы и т.д.
- Продукты питания и финансовые средства на совокупную сумму не менее прожиточного минимума неплательщика и лиц, находящихся на его иждивении.
- Горючее, предназначенное для бытовых нужд (обогрев, приготовление пищи).
- Инвалидные ТС.
- Награды, грамоты и призы.
Кроме перечисленного запрет на арест имущества должника судебными приставами распространяется на:
- Активы, находящиеся в залоге для возмещения убытков кредиторов (основание: часть 3.1 статьи 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г.).
- Имущество, переданное в целях депонирования эскроу-агенту, в том числе финансовые средства на соответствующем счету (основание: часть 3.2 статьи 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г.).
- Пенсия по потере кормильца; по причинению вреда здоровью; социальные выплаты; алименты на детей.
По заявлению об аресте имущества должника судебными приставами, удовлетворенного судебным решением, сотрудник ФССП может наложить арест на имущество и изъять его. Следует понимать, что процедура ареста не означает, что активы будут реквизированы. Например, в описанной квартире должник может проживать, но он не имеет права совершать какие-либо сделки с недвижимостью.
Как происходит арест имущества должника
Расскажем подробнее, как происходит арест имущества должника судебными приставами. Если кредитор изъявляет желание погасить задолженность неплательщика за счет реализации его имущества, судебный пристав может удовлетворить заявление или отклонить его. На решение отводится один рабочий день.
Ранее говорилось, что на добровольный ответ по обязательствам должнику отводится 5 суток. Когда этот срок истекает, происходит начисление исполнительного сбора в размере 7 % от совокупного долга, но не менее 1 000 рублей. (часть 2 статьи 112 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г.) Этот платеж поступает в бюджет государства. После этого изыскиваются и описываются все активы неплательщика.
Судебные приставы обязаны приложить усилия к поиску имущества неплательщика по месту его регистрации или адресу фактического проживания. (статья 33 ФЗ № 229 от 02.10.2007 г.)
Процесс ареста имущества сопровождается следующими активными действиями сотрудников ФССП:
- Визит к неплательщику по адресу его регистрации для вручения постановления о начале исполнительного производства. В некоторых случаях этот документ может быть направлен заблаговременно.
- Осмотр и оценка находящегося в жилье имущества.
- Формирование описи найденных предметов, имеющих материальную ценность, в присутствии понятых. В документ заносится вся важная информация: дата и время проведения процедуры, состав исполнителей и наблюдателей, список имущества с указанием его статуса (арест, запрет на использование и пр.).
Круг лиц, участвующих в аресте имущества:
- приставы;
- понятые (минимум два человека);
- лицо, ответственное за сохранение арестованного имущества.
Со стороны должника в процедуре могут принимать участие близкие родственники или другие доверенные лица.
Пакет документов, формируемый во время ареста:
- постановление о наложении ареста;
- перечень арестованных объектов;
- акт изъятия и т.д.
участники процедуры ставят свои подписи на нормативных актах, после чего на следующий день постановление и копию описи передают заинтересованным лицам и направляют государственные структуры, имеющие непосредственное отношение к аресту имущества (ФНС, ГИБДД, Росреестр и пр.)
Ходатайство об аресте имущества должника судебными приставами составляется в произвольной форме и, как правило, одновременно с заявлением взыскателя о возбуждении исполнительного производства. После вынесения судебного решения об аресте имущества и составления описи судебный пристав проводит все необходимые процедуры.
Что происходит с арестованным имуществом должника
Рассмотрим, как компетентные органы поступают с объектами, которые были арестованы по решению арбитражного суда:
- Организуют распродажу на аукционе для получения финансовых средств, которые будут перечислены кредиторам с целью компенсации их убытков, возникших по вине неплательщика. (В соответствии с частью 3 статьи 87 ФЗ № 229, как правило, реализуется конфискат, чья стоимость превышает 500 тысяч рублей).
- Отчуждают в пользу государственных органов (имеется в виду имущество, арестованное в соответствии с судебным решением о конфискации). Основание: часть 2 статьи 87 Федерального закона №229.
- Осуществляют передачу уполномоченным посредникам для дальнейшей реализации (Основание: часть 1 статьи 87 ФЗ № 229).
В соответствии с нормативно-правовыми актами, действующими на территории России, оценкой имущества занимается сотрудник ФССП. Иногда привлекается независимый эксперт. Далеко не всегда арестованные вещи реализуются по рыночной цене. Чаще всего для быстрой продажи стоимость сильно занижается, поэтому для компенсации убытков кредиторов может понадобиться больше объектов, выставляемых на аукцион. Неплательщик имеет право в течение 10 суток после назначения цены обратиться в суд с ходатайством о ее пересмотре.
Если стоимость материальной ценности ниже 30 тысяч. рублей, владелец арестованной вещи имеет право самостоятельно продать ее для исполнения своих обязательств перед кредиторами. Эту информацию он обязан донести до внимания судебного пристава в течение 10 суток (Основание: часть 1 статьи 87.1 ФЗ № 229).
Когда подходит к концу срок хранения арестованной вещи, она подлежит продаже. При наличии финансовых средств неплательщик имеет возможность выкупить ее.
Нереализованное имущество остается во владении должника.
Что делать, если не согласен с арестом имущества
Существует ли возможность снятия ареста имущества должника судебными приставами? Решение о конфискации можно оспорить в судебном порядке. Есть также вероятность исключения из списка того или иного объекта.
В части 1 статьи 121 Федерального закона № 229 от 02.10.2007 года содержится правовая норма, в соответствии с которой должник имеет право обжаловать постановление сотрудника ФССП, обратившись в вышестоящую инстанцию или в суд в течение 10 суток, начиная от даты вынесения постановления.
Если не было получено извещение об инициации процедуры ареста, то подавать апелляцию можно в десятидневный срок со дня получения такой информации. Обжалование после истечения 10 суток осуществляется с направлением жалобы и ходатайства, в котором изложены убедительные причины пропуска отведенного законом срока.
В частях 2 и 3 статьи 128 ФЗ № 229 определен порядок обращения в суд с иском об отмене ареста имущества. В соответствии с этими нормами заявление подается в арбитражный суд по месту пребывания пристава, если решение вынесено этой инстанцией. Государственную пошлину уплачивать не надо. Рассмотрение обращения происходит в течение 10 суток с момента подачи.
Часто задаваемые вопросы об аресте имущества должника судебными приставами
Обязательно ли присутствие должника при проведении процедуры ареста?
По правовым нормам России имущество могут арестовать и в отсутствие неплательщика. В соответствии с частью 4-7 статьи 80 ФЗ № 229 во время описи должны находиться только понятые (не менее двух человек).
Тем не менее, должник заранее получает уведомление об исполнительных действиях пристава. Доступ в квартиру должника может быть осуществлен без его согласия (основание: статья 64 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года).
Каким образом можно отменить арест имущества?
Существует два способа:
- выполнить свои обязательства перед кредиторами и уплатить исполнительный сбор;
- обратиться с иском в суд, если процедура была проведена с нарушениями.
В какое время может быть проведен арест имущества?
Режим работы приставов по проведению ареста имущества должника ограничен рабочими днями с 06 до 22 часов. В некоторых случаях (розыск детей, угроза жизни и здоровью людей и пр.) визит наносится и в выходные и праздничные дни в любое время суток. (Основание: статья 35 ФЗ № 229).
Подлежит ли аресту имущество, не принадлежащее неплательщику?
Это возможно, если хозяин вещей не предъявит убедительные доказательства свих прав на это имущество (чеки о покупке, договор купли-продажи и т.п.).
Каким способом можно защитить имущество от ареста?
Заблаговременно делегировать права собственности третьим лицам. Причем делать это нужно до вступления в силу судебного решения. Если должник переписал имущество на кого-то уже после решения суда, то это будет считаться сокрытием
Имеют ли право приставы производить арест имущества, принадлежащего одному из супругов в счет задолженности второго?
Нет, если эти вещи не относятся к категории совместно нажитых (статья 45 Семейного кодекса Российской Федерации). Но приобретенное в браке — независимо от того, на кого оно записано, — является общим имуществом мужа и жены в равных долях, а значит, половина принадлежит жене, и это имущество могут отобрать приставы за долги жены.
Федеральная служба судебных приставов реализует исполнение судебных решений. Имея определение суда, сотрудники могут инициировать взыскание активов неплательщика для компенсации убытков кредиторов или накладывать ограничения и запреты в отношении передвижений должника и его имущества.
Для того чтобы не доводить дело до ареста и изъятия, необходимо вовремя исполнять все свои финансовые обязательства. Когда это сделать невозможно, разумным выходом станет запуск процедуры банкротства.
