Локальное мировое соглашение

Цель — сохранить единственное жилье должника, находящееся в залоге у банка, и исключить его из конкурсной массы в процедуре реализации имущества. Соглашение базируется на правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении № 305-ЭС22-9597 от 27.04.2023 по делу № 41-73644/2020. Должник и третье лицо признают задолженность по кредитному договору, обеспеченную ипотекой. Кредитор обязуется не обращать взыскание на заложенное жилье при условии исполнения соглашения. Ежемесячный платеж должника не может превышать величину прожиточного минимума в регионе. При нарушении условий соглашения банк вправе расторгнуть его через арбитражный суд, восстановить требования как обеспеченные залогом и инициировать реализацию имущества. Правила об освобождении от обязательств после завершения банкротства к данному долгу не применяются — задолженность сохраняется до полного погашения.