Как проверить задолженность ЖКУ по адресу? Таким вопросом часто задаются собственники недвижимости. Жилищный кодекс обязует их своевременно оплачивать коммунальные услуги. Важно делать это ежемесячно до 10 числа или иного срока, утвержденного управляющей организацией, членами ТСЖ либо жилищного кооператива.
В статье мы рассмотрим, как узнать свою задолженность за коммунальные услуги, способы проверки долгов по ЖКХ онлайн и другие варианты.
Что входит в коммунальные услуги
Проверить задолженность по коммунальным платежам по адресу достаточно легко, но сначала нужно разобраться, что подразумевается под такими услугами. Корректнее называть их жилищно-коммунальными, поскольку они подразделяются на два вида. К первой категории причисляют расходы, связанные с содержанием жилого фонда и капитальным ремонтом. Ко второй – расход холодной и горячей воды, электричества, газа, утилизацию бытовых отходов. Вывоз мусора еще называют ТКО.
Перечисленные услуги прописывают в квитанции. Это может быть как отдельный документ на каждую, так и единая платежка. В квитанции прописана сумма к оплате, рассчитанная за месяц, а также задолженности за прошлые периоды, если таковые имеются.
Но не у всех собственников недвижимости есть возможность получения платежки на руки. Если владелец проживает в другом городе или за пределами страны, у него может появиться задолженность. Долг за электричество по адресу, как и неисполненные обязательства по другим платежам, можно проверить онлайн.
Почему возникают долги за коммунальные услуги
Многих владельцев квартир интересует, как и где узнать задолженность по ЖКХ и фамилии. Сначала разберемся, почему образуются долги. Самая распространенная причина – неуплата. Кто-то платит поздно (после 10 числа) и платеж не успевает пройти, кто-то забывает, а кто-то испытывает финансовые трудности и поэтому допускает просрочки.
Одна из возможных причин появления задолженности – не сделанная вовремя поверка приборов учета. В этом случае поставщик ресурсов будет считать их по нормативам. На срок поверки учетного прибора влияет его модификация. Эти интервалы устанавливаются Росстандартом.
Срок можно посмотреть в техническом паспорте счетчика. На газовые приборы он обычно составляет 8 лет, на горячее водоснабжение – 4 года, на холодное – 6 лет. Счетчики на электроэнергию служат больше 10 лет. По истечении указанного срока выполняется поверка. Если ее не сделать, оборудование будет считаться неисправным. В этом случае неизбежен расчет в соответствии с действующими нормативами, что почти всегда означает переплату.
Задолженность также может возникнуть из-за недоплаты по вине плательщика. Ошибки в расчетах – достаточно распространенное явление, как и оплата по старым или ошибочным реквизитам.
Ошибку может допустить и поставщик коммунальных услуг, не зафиксировав поступившую оплату.
Кто может узнать о долгах по ЖКХ
Узнать долги по ЖКХ по фамилии может любой человек при наличии номера лицевого счета жилой или нежилой недвижимости.
Лицевым счетом называют индивидуальный номер, присваиваемый помещениям. Именно по нему происходит начисление платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Если владелец выставит недвижимость на продажу, лицевой счет перейдет к тому, кто ее купит.
Также есть практика присвоения помещениям отдельного номера: лицевого счета, кода плательщика или абонентского номера. Ее придерживаются многие поставщики коммунальных услуг. При получении отдельных платежек на оплату ЖКУ (например, отдельно за электричество) узнать о долге можно по этой серии цифр.
Онлайн-способы проверить долги по ЖКХ
Где посмотреть долг по коммунальным платежам? Проще всего это сделать в свежей квитанции. Необходимую информацию можно получить и онлайн. С помощью сервиса ГИС ЖКХ либо на портале региональных госуслуг, например на mos.ru. Такую же возможность предоставляют банковские приложения.
Проверить задолженность ЖКХ по адресу онлайн можно за считаные минуты на сайте компании, поставляющей услуги, или через приложение «Госуслуги» в разделе «Дом».
На портале управляющей организации либо поставщика услуг придется зарегистрироваться. Обнаружить долги до ЖКХ онлайн можно в разделе «Платежи» либо «Оплата».
Чтобы проверить задолженность по коммунальным услугам по лицевому счету, нужно его знать. Посмотреть можно в квитанции.
У жителей столицы есть возможность проверки долгов на сайте мэрии Москвы путем запроса ЕПД. Для этого нужно знать номер лицевого счета либо персональный код плательщика.
Зная эти данные, легко проверить начисления по любой услуге. Узнать задолженность по коммунальным услугам (например, за воду), можно не выходя из дома. В этом помогут виртуальные сервисы, к которым прикреплены счета. Обслуживающие организации предоставляют клиентам полный доступ к таким сведениям.
В личном кабинете на сайте поставщика услуг можно посмотреть не только сумму начислений за определенный период, но и:
- пени за просрочку;
- сроки выплаты задолженности;
- актуальные тарифы;
- варианты реструктуризации.
Проверить задолженность ЖКХ по номеру лицевого счета или адресу жилья можно и с ПК, и с телефона. Воспользуйтесь порталами государственных служб, сайтами компаний-поставщиков ресурсов и услуг либо банковскими приложениями.
На Госуслугах, например, для получения требуемых сведений необходимо ввести в соответствующие поля адрес, регион, в котором находится объект недвижимости, период расчета.
Все изменения можно отслеживать и в личном кабинете на сайте поставщика услуг. Каждый месяц можно пользоваться им для самостоятельной передачи показаний учетного прибора.
Как еще можно выяснить сумму задолженности за коммунальные услуги
Если возможности узнать долг за газ по адресу онлайн нет, рассмотрите другие варианты. Но учтите, что по времени они более затратные.
Требуемую информацию легко получить:
- на почте;
- в отделении банка;
- в управляющей организации;
- в терминале для оплаты либо банкомате.
Сотрудники любого банка помогут узнать, есть ли долги по электричеству, газу, холодной или горячей воде по названному адресу. Менеджер финансовой организации назовет сумму задолженности после того, как клиент озвучит ему номер лицевого счета.
Некоторые управляющие организации вывешивают сведения о должниках на стендах в подъезде либо лифтах.
Убедиться в наличии или отсутствии долгов за ЖКУ можно и в почтовом отделении, сообщив сотруднику данные поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета. Даже если оплату по квитанции произвести на почте не получится, получить сведения о долге – вполне реально. Но учтите, что для этого, возможно, придется отстоять длинную очередь, т. к. клиентов в почтовых отделениях всегда много.
У поставщиков коммунальных услуг сведения об имеющихся долгах можно получить как лично, так и в телефонном режиме.
При личном визите в офис управляющей организации желательно взять с собой удостоверение личности. Учтите, что получить сведения исключительно по фамилии не удастся – нужен номер лицевого счета или адрес.
Узнать размер долга за электричество по адресу можно в терминале оплаты либо банкомате. Для этого достаточно указать поставщика услуг, выбрав из предложенного списка, и номер лицевого счета. Сумма задолженности отобразится на экране.
Каждый, у кого в собственности есть недвижимость, должен знать, как получить информацию о долге за капремонт через Госуслуги. То же самое можно сказать и о задолженностях за электричество, газ, воду. Хотя проще всего получить нужную информацию из квитанции. В платежном документе указано большое количество данных, но они требуются не владельцам недвижимости, а ресурсосберегающим компаниям.
Материал создан в соответствии с редакционной политикой блога компании «ФЦБ».
