Закон о банкротстве с ипотекой
Случаются ситуации, когда заемщик не в состоянии вносить платежи за ипотеку. Решением в такой ситуации может стать банкротство физического лица.
8 августа 2024 году внесли правки в закон о банкротстве № 298-ФЗ, благодаря которым физическому лицу можно сохранить недвижимость, которое находится в ипотеке, а также списать долги за него. Ранее в большинстве случаев при долгах по ипотеке квартира изымалась.
Процедура банкротства физических лиц с ипотекой
Для запуска процедуры банкротства необходимо соблюдать следующие условия:
- Стабильный доход
- Квартира в ипотеке — единственное жилье.
- Нет задолженности по платежам.
- Помощь близких и родных в качестве дополнительной гарантии перед судом.
Следующим шагом будет подача заявления на банкротство с ипотекой в арбитражный суд: можно как очно, так и заказным письмом. Далее физическому лицу назначат дату первого заседания. На суде можно воспользоваться правом погашения долга по ипотеке третьим лицом с охранением жилья. Это могут быть родственники и знакомые.
Последствия банкротства для ипотечного имущества
Если у должника есть дополнительное имущество, то его продадут на торгах. Если имущества нет, то суд спишет долги. Новый закон по ипотеке с ипотекой в 2024 году позволяет воспользоваться другим источником финансирования – третьем лице, которое оплатит ипотеку частями или сразу.
Третье лицо может через суд потребовать вернуть деньги. Но это можно сделать три года спустя после завершения процедуры банкротства.
Как подготовиться к процедуре банкротства
Процедура банкротства может проходить двумя способами.
- Погасить долг может третье лицо. Это возможно, если остаток по долгу представляет небольшую сумму.
- Мировое соглашение с банком, где был оформлен ипотечный кредит. Оплачивать кредит может как сам должник, так и третье лицо.
Для начала выберите подходящий способ банкротства. Затем необходимо подготовить документы: заявление о признании, пакет документов, подтверждающих неплатежеспособность, а также банковская справка, что все предыдущие платежи были внесены вовремя.
Стоимость банкротства с ипотекой
Стоимость услуги “Полное списание долгов”от 4 513 руб. цена зависит от следующих факторов:
- Суммарного размера ваших долгов по кредитам, налогам и штрафам с учетом пени и штрафов выше
- Наличия кредитов, займов
- Наличия движимого и недвижимого имущества
- Размера вашего официального дохода
- Месторасположение
Точную стоимость "Название услуг" вы можете узнать, оставив заявку на нашем сайте.
