Если в наличии у физического лица несколько квартир/домов/прочих видов недвижимости, то при оформлении банкротства жилье, взятое в ипотеку, отберут. Оно относится к конкурсной массе и продается с молотка.
Случаются ситуации, когда заемщик не в состоянии вносить платежи за ипотеку. Решением в такой ситуации может стать банкротство физического лица.
8 августа 2024 году внесли правки в закон о банкротстве № 298-ФЗ, благодаря которым физическому лицу можно сохранить недвижимость, которое находится в ипотеке, а также списать долги за него. Ранее в большинстве случаев при долгах по ипотеке квартира изымалась.
Для запуска процедуры банкротства необходимо соблюдать следующие условия:
Следующим шагом будет подача заявления на банкротство с ипотекой в арбитражный суд: можно как очно, так и заказным письмом. Далее физическому лицу назначат дату первого заседания. На суде можно воспользоваться правом погашения долга по ипотеке третьим лицом с охранением жилья. Это могут быть родственники и знакомые.
Если у должника есть дополнительное имущество, то его продадут на торгах. Если имущества нет, то суд спишет долги. Новый закон по ипотеке с ипотекой в 2024 году позволяет воспользоваться другим источником финансирования – третьем лице, которое оплатит ипотеку частями или сразу.
Третье лицо может через суд потребовать вернуть деньги. Но это можно сделать три года спустя после завершения процедуры банкротства.
Процедура банкротства может проходить двумя способами.
Для начала выберите подходящий способ банкротства. Затем необходимо подготовить документы: заявление о признании, пакет документов, подтверждающих неплатежеспособность, а также банковская справка, что все предыдущие платежи были внесены вовремя.
Стоимость услуги “Полное списание долгов”от 4 513 руб. цена зависит от следующих факторов:
Точную стоимость "Название услуг" вы можете узнать, оставив заявку на нашем сайте.
Юридическая компания Федеральный Центр Банкротства готова предоставить вам услугу Финансовая защита при банкротстве. Вы получите поддержку юриста, помощь в проведении процедуры банкротства и списании долгов по кредитам и прочим займам. Оставьте заявку на сайте и получите бесплатную юридическую консультацию, а также узнайте точную стоимость услуги.
Ответьте на 3 вопроса и получите готовые варианты решения вашей проблемы
Пройти тест на списаниеПредусматривает официальное и законное списание всех долгов по кредитам и микрозаймам. После завершения дела банк, МФО и коллекторы не смогут заново начать процедуру взыскания. Даже если гражданин устроится на работу, у него появится имущество и деньги на счетах.
01
Экспертиза документов и анализ ситуации
02
Подписание договора, внесение клиентом предоплаты
03
Формирование заявления о признании должника банкротом и подача в суд
04
и работа Вашего юриста по защите Ваших прав в суде
05
Получение решения суда и, как результат, полное списание долгов
Процедура Банкротства - является законным способом.
Банкротство физических лиц поможет решить проблему с кредитами, долгами и займами по Федеральному закону № 127
Получите бесплатную консультацию юриста по Вашей проблеме прямо сейчас
Ипотечная квартира считается залоговым жильём и по общему правилу включается в конкурсную массу, то есть может быть продана на торгах в пользу банка. Исключения возможны только при выполнении специальных условий и договорённостей с кредитором (мировое соглашение, выкуп, реструктуризация).
Да, но это сложный сценарий: закон 2026 года допускает защиту ипотечной квартиры, если она единственная, не является «роскошью» и есть реальный источник дохода для продолжения платежей. Обычно это оформляется через отдельное соглашение или план реструктуризации с банком, который утверждает суд.
Квартиру реализуют на торгах, выручка идёт на погашение ипотечного кредита, а оставшийся непогашенный остаток долга (если денег не хватило) по завершении процедуры банкротства списывается. При этом по новым правилам часть суммы от продажи единственного ипотечного жилья может быть возвращена должнику для поиска нового жилья.
Да, закон не запрещает ипотеку после завершения банкротства, но банки более жёстко оценивают таких заёмщиков, и потребуется время для восстановления кредитной истории. При грамотной финансовой стратегии и официальных доходах получить ипотеку спустя несколько лет после списания долгов реально.
Больше ответов на вопросы
Есть ситуации, которые мало от нас зависят. Что же делать, если сил платить по кредитам больше нет? Как разговаривать с коллекторами и можно ли освободиться от долговых обязательств?
На все эти вопросы ответит наш специалист!
Чтобы задать вопрос онлайн, Вам потребуется всего несколько минут. Доверьте решение своей проблемы квалифицированным юристам!
Сбор документов в банках и государственных органах мы осуществляем самостоятельно и БЕСПЛАТНО (включая платные справки)
Вам не придется ходить в суд, ФЦБ все сделает за вас
В рамках договора проводим дополнительные юридические услуги бесплатно (отмена судебных приказов)
При предоставлении договора, заключенного с другим юридическим центром, предоставляется скидка — 5000 рублей
